Maison à vendre - Malines RBV94512

Guldenbodemstraat 1 2800 Malines

299 000 €

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RBV94512

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Guldenbodemstraat 1 2800 Malines
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Description

Guldenbodemstraat 1 est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, juste à l'extérieur du centre historique de Malines. Sa situation offre le meilleur des deux mondes : un environnement agréable et familial avec un accès facile au centre-ville, à la gare et à l'autoroute E19 en direction d'Anvers et de Bruxelles. Les commerces, les écoles et les loisirs sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui en fait un lieu de résidence extrêmement pratique et confortable. Vous entrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable salle de séjour. Des escaliers vous mènent au premier étage, où vous trouverez la cuisine, des toilettes séparées et deux chambres. Le grenier abrite une troisième chambre (possibilité de 5 chambres) et offre également un accès à la terrasse d'environ 40 m². Avantages : - Beaucoup de potentiel - Pas d'obligation de rénovation - EPC D (342 KWH/m² an) - Les dimensions sont données à titre indicatif Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 824 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

81 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20220927-0002683724-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94512 Réf. vendeur: 313689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

157 m 1' 48'' 588 m 1' 27'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

554 m 4' 618 m 1' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

554 m 4' 618 m 1' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

479 m 3' 721 m 1' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

318 m 4'

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

318 m 4'

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

318 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,2 km 5' 1,6 km 2' 36'' 985 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 20' 25,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 6' 21,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

932 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Predikheren

234 m 1' 23'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Zelestraat

28 m 20''

Supermarchés

Spar Express Mechelen

174 m 2' 7'' 600 m 1' 29'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Colruyt Mechelen Oscar

700 m 3' 1,3 km 2' 23'' 527 m 6' 527 m 6'

Delhaize Mechelen

744 m 3' 1,1 km 2' 6'' 506 m 8' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

30,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

36,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Guldenbodemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Predikheren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Zelestraat" à seulement 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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