Maison à vendre - Malines RBW13363

Poelstraat 9 2800 Malines

275 000 €

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RBW13363

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Poelstraat 9 2800 Malines
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Description

Vous cherchez une charmante maison de ville dans un endroit calme, adapté aux enfants et proche du centre animé de Malines ? Dans ce cas, cette maison chaleureuse vaut vraiment la peine d'être visitée ! La propriété est située dans une rue calme avec peu de circulation, tandis que tous les magasins, écoles, transports publics et autres commodités sont accessibles à pied. De plus, le magnifique jardin des Carmélites se trouve à une minute de marche On entre dans la propriété par le hall d'entrée. Une buanderie pratique se trouve sur la droite. En outre, nous entrons dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne, offrant une sensation agréable et spacieuse. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à l'agréable cour/terrasse, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une deuxième chambre de taille normale. La propriété dispose également d'une cave pratique. Vous êtes curieux de découvrir cette maison de ville confortable dans un endroit adapté aux enfants ? Contactez Heylen Real Estate dès que possible ! EPC C (294 KWH/m² an) Les dimensions sont données à titre indicatif Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20220830-0002664593-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13363 Réf. vendeur: 319501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

366 m 1' 13'' 568 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

213 m 2' 33''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

245 m 2' 56''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

245 m 2' 56''

Gares

Malines / Mechelen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 21,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 22,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Pennincstr

233 m 46'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Lauren

132 m 1' 35''

Supermarchés

Spar Mechelen Lamot

398 m 2' 17'' 1 km 2' 28'' 398 m 5' 398 m 5'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

523 m 2' 56'' 635 m 1' 16'' 480 m 6' 480 m 6'

Bio-Planet Mechelen

704 m 3' 1 km 2' 10'' 621 m 8' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Poelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Korte Pennincstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.La station "Donkey - Lauren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ursulinen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ursulinen Mechelen 1", une école secondaire joignable en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kuikentjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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