Huis te koop - Mechelen RBW13363 In optie

Poelstraat 9 2800 Mechelen

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Poelstraat 9 2800 Mechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een charmante stadswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie én vlak bij het bruisende centrum van Mechelen? Dan is deze gezellige woning absoluut een bezoek waard! De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, terwijl alle winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Bovendien ligt de prachtige Karmelietentuin op amper één minuut wandelen Via de inkomhal betreden we de woning. Hier bevindt zich aan de rechterzijde een praktische wasruimte. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, die zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige koer/terras, waar u in alle rust kan ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog een tweede volwaardige slaapkamer bevindt. Daarnaast beschikt de woning ook over een handige kelder. Bent u benieuwd naar deze gezellige stadswoning op een kindvriendelijke locatie? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! EPC C (294 KWH/m² jaar) Opgegeven afmetingen zijn indicatief Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220830-0002664593-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13363 Ref. verkoper: 319501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kuikentjes

366 m 1' 13'' 568 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ursulinen

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ursulinen

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Ursulinen Mechelen 1

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

213 m 2' 33''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

245 m 2' 56''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

213 m 2' 33''

Treinstations

Malines / Mechelen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 21,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 22,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Grote Markt

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Korte Pennincstr

233 m 46'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Komet - Fietsrek

232 m 2' 47''

Winkels

Spar Mechelen Lamot

398 m 2' 17'' 1 km 2' 28'' 398 m 5' 398 m 5'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

523 m 2' 56'' 635 m 1' 16'' 480 m 6' 480 m 6'

Bio-Planet Mechelen

704 m 3' 1 km 2' 10'' 621 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Atomium

27 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,7 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 29'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Poelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Bij het "Donkey - Mechelen Komet - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Malines / Mechelen", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Korte Pennincstr".

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Mechelen Lamot (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Mechelen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kuikentjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ursulinen Mechelen 1", op 3 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets