Huis te koop - Mechelen RBW13363 In optie

Poelstraat 9 2800 Mechelen

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Poelstraat 9 2800 Mechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een charmante stadswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie én vlak bij het bruisende centrum van Mechelen? Dan is deze gezellige woning absoluut een bezoek waard! De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, terwijl alle winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Bovendien ligt de prachtige Karmelietentuin op amper één minuut wandelen Via de inkomhal betreden we de woning. Hier bevindt zich aan de rechterzijde een praktische wasruimte. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, die zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige koer/terras, waar u in alle rust kan ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog een tweede volwaardige slaapkamer bevindt. Daarnaast beschikt de woning ook over een handige kelder. Bent u benieuwd naar deze gezellige stadswoning op een kindvriendelijke locatie? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! EPC C (294 KWH/m² jaar) Opgegeven afmetingen zijn indicatief Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220830-0002664593-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13363 Ref. verkoper: 319501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kuikentjes

366 m 1' 13'' 568 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ursulinen

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ursulinen

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Ursulinen Mechelen 1

245 m 1' 24'' 1 km 2' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

245 m 2' 56''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

213 m 2' 33''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

213 m 2' 33''

Treinstations

Malines / Mechelen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 21,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 22,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Grote Markt

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Korte Pennincstr

233 m 46'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lauren

132 m 1' 35''

Winkels

Spar Mechelen Lamot

398 m 2' 17'' 1 km 2' 28'' 398 m 5' 398 m 5'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

523 m 2' 56'' 635 m 1' 16'' 480 m 6' 480 m 6'

Bio-Planet Mechelen

704 m 3' 1 km 2' 10'' 621 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Atomium

27 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,7 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 29'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Poelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Mechelen Lamot (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Mechelen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Korte Pennincstr" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Malines / Mechelen", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lauren" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.U vindt een "Atomium" op 22 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ursulinen Mechelen 1", op 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kuikentjes" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Ursulinen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets