Maison à vendre - Rijmenam RBV94503

Eertberglei 42 2820 Rijmenam

160 000 €

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RBV94503

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Rijmenam, une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété représente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans une seconde résidence ou un refuge paisible en plein cœur de la campagne belge. Située au 42 Eertberglei, cette maison offre une surface habitable de 55 m², comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes. La propriété est bâtie en 1969 sur un terrain de plus d’un hectare (1058 m²), ce qui laisse place à de nombreux projets de rénovation pour transformer cette bâtisse en un havre de paix selon vos goûts et votre vision. Le bien immobilier se trouve dans un environnement privilégié, entouré de verdure et accessible par une rue calme sans issue, assurant ainsi une intimité totale. La localisation est idéale pour échapper à l'agitation urbaine tout en restant à proximité des centres importants comme Mechelen, Leuven et Bruxelles grâce à des axes routiers facilement accessibles. La propriété est située dans une zone de loisirs et de résidence récréative, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un cadre naturel, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités de la région. La présence d’un jardin, d’un garage, d’un abri de jardin et d’une serre, bien que non conformes au permis actuel, offre une belle surface à aménager selon vos préférences. Ce bien présente également des aspects techniques à considérer, notamment un certificat de performance énergétique non optimal (1038 kWh/m²/an) et l’absence d’un certificat électrique conforme. L’intérieur comprend une cuisine et une salle de bain avec une seule chambre, offrant un potentiel conséquent pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. La propriété n’est pas actuellement occupée, prête pour la réalisation de travaux ou une transformation selon vos projets. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre propre havre de paix ou envisager un investissement dans une zone en pleine croissance, n’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1058 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1038 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658259-RES-1

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94503 Réf. vendeur: 313635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

990 m 3' 990 m 1' 58'' 990 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

990 m 3' 990 m 1' 58'' 990 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,3 km 13' 4,8 km 7' 2,6 km 38' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 17'

Bus

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

1,8 km 22'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

1,8 km 22'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

1,8 km 22'

Gares

Boortmeerbeek

5,8 km 26' 6,3 km 10' 5,1 km 45' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 37' 27,9 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 31' 32,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,3 km 13' 2,5 km 37' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Mart 4e

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

3,2 km 19' 4,9 km 6' 2,4 km 37' 3,2 km 39'

Carrefour Express Rijmenam

2,9 km 14' 3,2 km 6' 2,6 km 15' 2,9 km 34'

Delhaize Keerbergen

3,6 km 14' 5,1 km 7' 2,7 km 42' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,6 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 10'

Tourisme

Vivre près d'Eertberglei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 32 minutes.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Keerbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (6 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Sabine, Wim En Kelly" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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