• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Callaertstraat 27 2830 Willebroek

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Description

Située dans une rue calme à Willebroek, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les bricoleurs avertis. À quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 70 m² et se compose de deux chambres à l'étage, offrant suffisamment d'espace pour une petite famille ou un couple. En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec un accès à une petite cave pratique pour le stockage. À l'arrière de la maison se trouvent la cuisine partiellement équipée et la salle de bains, ainsi qu'une sortie vers l'extérieur. Cette dernière mène à un double garage inclus dans le prix de vente, qui représente un atout considérable pour ceux en quête d'espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. De plus, la propriété dispose d'un petit jardin à l'arrière du garage, idéal pour créer une oasis de verdure. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 730 kWh/m²/an (Label F), ce bien pourrait être sujet à des obligations de rénovation selon les réglementations flamandes. L'installation électrique nécessite également une mise en conformité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Danté au Tel 0499 72 35 56 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

730 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003542687-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75045 Réf. vendeur: 17989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,2 km 4' 1,6 km 3' 934 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

617 m 2' 5'' 802 m 1' 44'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

617 m 2' 5'' 802 m 1' 44'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

691 m 2' 59'' 832 m 1' 41'' 691 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,3 km 14'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

269 m 3'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

269 m 3'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

269 m 3'

Gares

Willebroek

424 m 2' 15'' 552 m 1' 7'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 14' 20,5 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,9 km 24' 5,1 km 39' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

428 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1 km 3' 1,8 km 4' 772 m 12' 984 m 12'

Lidl Willebroek

1,2 km 5' 1,5 km 2' 34'' 925 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Willebroek

1,5 km 6' 1,7 km 3' 944 m 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

22,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,2 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,6 km 7'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Trotinette" à 14 minutes à la marche.

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