Maison à vendre - Willebroek RBW26611

Overwinningsstraat 125 2830 Willebroek

309 000 €

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RBW26611

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Jardin
Overwinningsstraat 125 2830 Willebroek
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Maison prête à louer avec une combinaison idéale d'emplacement, d'espace et de possibilités Au centre de Willebroek, à distance de marche des magasins, des écoles et avec un accès facile aux principales routes d'accès. Veuillez noter que, malgré la disposition prête à la location, la propriété est soumise à l'exigence de rénovation conformément à l'EPC. En entrant dans la propriété, on accède à une spacieuse salle polyvalente qui servait de salon de coiffure et qui est aujourd'hui aménagée en premier espace de vie. Cet espace offre de nombreuses possibilités et donne immédiatement une impression de volume et de flexibilité. Plus loin dans la maison, une cuisine spacieuse et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans un deuxième espace de vie agréable avec une belle vue sur le jardin sud-est. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un double lavabo, ainsi que des toilettes séparées situées entre la cuisine et l'espace de vie. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. L'une d'entre elles dispose d'une pièce traversante, idéale comme dressing, bureau ou chambre supplémentaire. Il y a également une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo simple et toilettes. Le grenier est entièrement aménagé. Une valeur ajoutée absolue de cette propriété est le jardin sud-est, qui offre également la possibilité d'un accès par l'arrière. m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

809 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003780513-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26611 Réf. vendeur: 323234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

417 m 1' 23'' 423 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

557 m 1' 51'' 844 m 1' 45'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

437 m 1' 27'' 408 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

892 m 2' 58'' 969 m 1' 56'' 700 m 11' 891 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

162 m 1' 57''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

162 m 1' 57''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

367 m 4'

Gares

Willebroek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 17' 22,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 26' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Cobalt

324 m 4'

Supermarchés

Lidl Willebroek

826 m 2' 56'' 847 m 1' 29'' 783 m 9' 783 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

639 m 2' 7'' 639 m 1' 29'' 521 m 7' 573 m 7'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 717 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Transports

Habiter à proximité d'Overwinningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Donkey - Cobalt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à seulement 11 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Trotinette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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