Huis te koop - Willebroek RBW26611

Overwinningsstraat 125 2830 Willebroek

309 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Tuin
Overwinningsstraat 125 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met een ideale combinatie van ligging, ruimte en mogelijkheden In het centrum van Willebroek, op wandelafstand van winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Houd er rekening mee dat, ondanks de instapklare inrichting, de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting conform het EPC. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime polyvalente ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon en vandaag is ingericht als eerste leefruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en geeft meteen een gevoel van volume en flexibiliteit. Verder in de woning bevindt zich een volledig ingerichte, ruime keuken die naadloos overgaat in een tweede, aangename leefruimte met een mooi zicht op de zuidoost tuin. Op het gelijkvloers is ook een badkamer aanwezig, uitgerust met een hoekbad en een dubbel lavabomeubel, evenals een apart toilet dat zich tussen de keuken en de leefruimte bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een doorloopkamer, ideaal als dressing, bureau of extra slaapkamer. Aansluitend is er een ensuite badkamer ingericht met inloopdouche, enkel lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt. Een absolute meerwaarde van deze woning is de zuidoost tuin die bovendien de mogelijkheid biedt tot toegang langs de achterzijde. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

809 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121-0003780513-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26611 Ref. verkoper: 323234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

417 m 1' 23'' 423 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

557 m 1' 51'' 844 m 1' 45'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

437 m 1' 27'' 408 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

892 m 2' 58'' 969 m 1' 56'' 700 m 11' 891 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 26''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

162 m 1' 57''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

162 m 1' 57''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

367 m 4'

Treinstations

Willebroek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 17' 22,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 26' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Cobalt

324 m 4'

Winkels

Lidl Willebroek

826 m 2' 56'' 847 m 1' 29'' 783 m 9' 783 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

639 m 2' 7'' 639 m 1' 29'' 521 m 7' 573 m 7'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 717 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Atomium

22,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,7 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

29,4 km 26'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Overwinningsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bvba Trotinette" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Willebroek" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Willebroek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 20 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Cobalt", 4 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Willebroek", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets