Huis te koop - Willebroek RBW26611

Overwinningsstraat 125 2830 Willebroek

309 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Tuin
Overwinningsstraat 125 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met een ideale combinatie van ligging, ruimte en mogelijkheden In het centrum van Willebroek, op wandelafstand van winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Houd er rekening mee dat, ondanks de instapklare inrichting, de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting conform het EPC. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime polyvalente ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon en vandaag is ingericht als eerste leefruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en geeft meteen een gevoel van volume en flexibiliteit. Verder in de woning bevindt zich een volledig ingerichte, ruime keuken die naadloos overgaat in een tweede, aangename leefruimte met een mooi zicht op de zuidoost tuin. Op het gelijkvloers is ook een badkamer aanwezig, uitgerust met een hoekbad en een dubbel lavabomeubel, evenals een apart toilet dat zich tussen de keuken en de leefruimte bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een doorloopkamer, ideaal als dressing, bureau of extra slaapkamer. Aansluitend is er een ensuite badkamer ingericht met inloopdouche, enkel lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt. Een absolute meerwaarde van deze woning is de zuidoost tuin die bovendien de mogelijkheid biedt tot toegang langs de achterzijde. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

809 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121-0003780513-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26611 Ref. verkoper: 323234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

417 m 1' 23'' 423 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

557 m 1' 51'' 844 m 1' 45'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

437 m 1' 27'' 408 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

892 m 2' 58'' 969 m 1' 56'' 700 m 11' 891 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 26''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

162 m 1' 57''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

162 m 1' 57''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

367 m 4'

Treinstations

Willebroek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 17' 22,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 26' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Cobalt

324 m 4'

Winkels

Lidl Willebroek

826 m 2' 56'' 847 m 1' 29'' 783 m 9' 783 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

639 m 2' 7'' 639 m 1' 29'' 521 m 7' 573 m 7'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 717 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Atomium

22,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,7 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

29,4 km 26'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Overwinningsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (13 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 20 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Willebroek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Cobalt" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek", op 11 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bvba Trotinette" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool 'T Pleintje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 6 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Willebroek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets