Maison à vendre - Rumst RBW47894

Oude Baan 119 2840 Rumst

229 000 €

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RBW47894

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec garage, jardin et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible sur l'Oude Baan à Rumst, cette maison à rénover avec garage, jardin et un fort potentiel vous attend. Grâce à son agencement pratique et à son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts. Depuis le hall d'entrée, vous accédez, sur la gauche, au garage intégré. En continuant, vous arrivez dans la pièce à vivre, qui bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à une verrière. Vient ensuite la cuisine équipée, qui offre de nombreuses possibilités de modernisation ou d'ouverture sur le reste de l'espace. À l’arrière, vous trouverez la salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, suivie d’une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés. La maison dispose également d’un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le jardin offre un agréable espace extérieur et, à l’arrière, se trouve un débarras pratique. Vous recherchez un projet de rénovation avec garage, jardin et la possibilité de concrétiser vos propres envies en matière d’habitat ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre agent immobilier se fera un plaisir de vous en dire plus sur les possibilités qu’offre cette maison. D'après les informations disponibles, une partie de la véranda et le débarras situé à l'arrière ne seraient pas conformes au permis de construire. Des précisions supplémentaires peuvent toujours être obtenues auprès de l'agent immobilier. m² selon le CPE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716-0003917585-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47894 Réf. vendeur: 326336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

682 m 2' 16'' 682 m 1' 38'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

555 m 1' 54'' 956 m 2' 16'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

787 m 2' 37'' 965 m 2' 18'' 534 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

153 m 1' 50''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

252 m 3'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

1,1 km 13'

Gares

Boom

4,2 km 15' 5,4 km 8' 3,3 km 24' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 1º 2' 17,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 53' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,6 km 19' 3,6 km 24' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi Fietsenrek

322 m 4'

Supermarchés

Jumbo Rumst

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Carrefour Market Reet

3,4 km 16' 4,2 km 6' 2,4 km 21' 3,3 km 40'

Aldi Boom

3,6 km 20' 4 km 6' 2,5 km 24' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

28,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,9 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près d'Oude Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Rumst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "'T Eigenwijsje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi Fietsenrek" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 8 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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