Maison à vendre - Rumst RBW61867

2840 Rumst

325 000 €

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RBW61867

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence à vendre à Rumst, proposée au prix de 325 000 €, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 110 m², cette maison mitoyenne de deux façades s’étend sur trois niveaux pour une surface habitable généreuse de 168 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à des plafonds hauts qui accentuent la sensation d’espace. La cuisine ouverte, avec accès direct vers l’extérieur, favorise la convivialité tout en facilitant les déplacements vers le jardin orienté sud-est, un atout précieux pour profiter pleinement des espaces extérieurs durant les beaux jours. Un agréable patio complète ce cadre de vie intime. Le bien est à rénover, ce qui offre un formidable potentiel pour personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Parmi les caractéristiques techniques, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant un certain confort thermique. L’habitation donne également accès à une cave spacieuse et dispose d’un bâtiment annexe multifonctionnel comprenant un ancien espace de salle de bains et un local de rangement, qui peuvent être aménagés selon vos projets. Le certificat PEB indique une consommation énergétique maîtrisée avec un label C, attestant d’une bonne performance énergétique. Il convient également de noter la présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique, un gage supplémentaire de sécurité. Située dans un quartier résidentiel agréable et familial à Rumst, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville où se trouvent écoles, commerces et transports en commun. La connexion rapide à l’autoroute E19 facilite les déplacements vers la région bruxelloise ou Anvers. La proximité de la rivière Rupel ouvre des perspectives de détente en plein air, complétant ainsi le cadre de vie paisible offert par ce bien. Avec son équilibre idéal entre espace intérieur et qualité de vie extérieure, cette maison constitue un excellent investissement pour une famille en quête d’un habitat confortable et fonctionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716-0003918168-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61867 Réf. vendeur: 4411973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

2,2 km 7' 2,4 km 5' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4 km 14' 4,3 km 8' 3,5 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

242 m 2' 54''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

236 m 2' 50''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

236 m 2' 50''

Gares

Boom

5,7 km 20' 7,1 km 12' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 50' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,3 km 14' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek

257 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

454 m 1' 54'' 454 m 1' 7'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Reet

3,2 km 12' 4 km 6' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Aldi Boom

5,1 km 25' 5,7 km 10' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Atomium

34,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Peperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Rumst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).La station "Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Eigenwijsje" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 25 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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