Maison à vendre - Niel RBU05766

Stationsstraat 61 2845 Niel

368 000 €

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RBU05766

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 61 Stationsstraat à Niel, cette résidence offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1960, cette maison se répartit sur trois niveaux avec une superficie habitable de 145 m². Elle dispose d’un intérieur fonctionnel comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une grande douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L’aménagement intérieur comprend également une cuisine ouverte et entièrement équipée située au premier étage, offrant beaucoup de rangements et une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La pièce de vie donne accès à un terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du jardin privatif. La propriété possède en outre une grande pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en troisième chambre ou en espace polyvalent, ainsi qu’une buanderie aménagée avec des rangements intégrés. Un garage intérieur permet de stationner aisément un véhicule. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin récemment aménagé, avec une pergola et un espace de rangement supplémentaire. La localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, notamment l’A12, facilitant la communication vers les villes voisines. La résidence est située dans un secteur à l’usage résidentiel, non soumis à un risque d’inondation, avec un certificat de performance énergétique (EPC) évalué à 252 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649637-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05766 Réf. vendeur: 1676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

674 m 2' 57'' 665 m 59'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

404 m 1' 38'' 448 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

220 m 2' 38''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

220 m 2' 38''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

220 m 2' 38''

Gares

Niel

337 m 1' 7'' 329 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 52' 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,8 km 28' 6,9 km 39' 7,8 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Sporthal - Fietsrek

276 m 3'

Supermarchés

Aldi Schelle

922 m 6' 698 m 55'' 922 m 11' 922 m 11'

Carrefour Market Niel

678 m 2' 15'' 678 m 54'' 574 m 8' 678 m 8'

Shop & Go Delhaize Niel

1,2 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

28,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,3 km 6'

Transports

La station "Donkey - Niel Sporthal - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Niel".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Parel" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ohana" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schelle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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