Huis te koop - Niel RBU05766

Stationsstraat 61 2845 Niel

368 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 61 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

elkom in deze instapklare woning gelegen in het hart van Niel, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en stijl met een vlotte verbinding via openbaar vervoer en uitvalswegen (A12). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of starters, met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer op het gelijkvloers voor zij die iets meer ruimte nodig hebben. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche. Op de eerste verdieping is een open en volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte en een aanpalende eet- en leefruimte. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een naadloze overgang naar het terras bieden. Op het terras is een makkelijke verbinding naar de strak maar gezellig ingerichte tuin voorzien van een ruim terras en een gezellige pergola met tuinberging. Op het gelijkvloers is een inpandige garage, ideaal voor het vlot parkeren van uw wagen en als extra opslagruimte. Verder is er een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote wasruimte voorzien van ingebouwde kasten. Deze ruimte kan prima ingericht worden als derde slaapkamer met zicht op de tuin. Extra troeven: Centraal gelegen, terras met connectie naar de recent aangelegde tuin, gunstige EPC waarde en een vernieuwde badkamer. Alle attesten en een video vindt u terug op onze website: www.VMV-vastgoed.be Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 252 kWh/m² jaar met E-peil C - (UC: 20250717-0003649637-RES-1) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 368 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717-0003649637-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05766 Ref. verkoper: 1676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

674 m 2' 57'' 665 m 59'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Parel

404 m 1' 38'' 448 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,1 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

220 m 2' 38''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

220 m 2' 38''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

220 m 2' 38''

Treinstations

Niel

337 m 1' 7'' 329 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 52' 17 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

7,8 km 28' 6,9 km 39' 7,8 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Sporthal - Fietsrek

276 m 3'

Winkels

Aldi Schelle

922 m 6' 698 m 55'' 922 m 11' 922 m 11'

Carrefour Market Niel

678 m 2' 15'' 678 m 54'' 574 m 8' 678 m 8'

Shop & Go Delhaize Niel

1,2 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Atomium

28,7 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,3 km 6'

Transporten

Een SNCB-station ("Niel") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Niel Sporthal - Fietsrek".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Belux") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kioskplaats".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Willebroek", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ohana" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Basisschool De Parel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Schelle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 23 minuten afstand met de auto.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

51cc610077e7490bb0c4cf06690a0e23.pdf

Download

f19d6084816f42238671e7fe8aff70c1.pdf

Download

5d3f90a76ccc4dd584a074035d784906.pdf

Download

b136548f94c7458081d965ec8e1cfc8a.pdf

Download

adbd3a5bd0204331aba1d033cbe5eb1b.pdf

Download