Maison à vendre - Niel RBV95045

Boomsestraat 34 2845 Niel

215 000 €

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RBV95045

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 102 m² Jardin
Boomsestraat 34 2845 Niel
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Description

Maison à rénover avec jardin ensoleillé près du Rupel Cette maison à rénover à Niel offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment aménager une maison à leur goût. Sa situation près du Rupel et la vue verdoyante à l'arrière offrent un environnement agréable avec de grandes possibilités de promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont également à proximité. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le séjour lumineux qui communique avec la cuisine. De la cuisine, vous avez accès à la terrasse. Il y a deux chambres à coucher au premier étage. Le rez-de-chaussée est également spacieux et comprend une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également beaucoup d'espace pratique qui peut être utilisé comme rangement, buanderie, bureau ou salle polyvalente. Depuis cet étage, vous avez un accès direct au jardin. A l'arrière, vous bénéficiez d'un agréable jardin orienté sud-ouest avec beaucoup de verdure. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel et un emplacement vert près du Rupel. m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

176 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512-0003867698-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95045 Réf. vendeur: 291505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 989 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

885 m 3' 885 m 1' 15'' 765 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 3' 917 m 1' 20'' 807 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

41 m 29''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

104 m 1' 15''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

524 m 6'

Gares

Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 5' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,7 km 32' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Claudy

385 m 5'

Supermarchés

Jumbo Niel

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Carrefour Market Niel

694 m 2' 18'' 694 m 55'' 646 m 8' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Niel

1,8 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

27,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,3 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Boomsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Niel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Klein Stationneke", à 15 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Claudy" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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