Maison à vendre - Niel RBW19698

Antwerpsestraat 160 2845 Niel

299 000 €

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RBW19698

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 81 m² Jardin
Antwerpsestraat 160 2845 Niel
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Description

Située à Niel, cette résidence à vendre au prix de 299 000 € offre un potentiel remarquable avec une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1961, cette maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain de 8 m², équipée d’un toilette séparé. La cuisine spacieuse de 20 m² invite à la convivialité, tandis que le séjour de 30 m² constitue un espace de vie agréable. Bénéficiant de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, ce bien immobilier présente des bases solides pour être personnalisé selon vos goûts, même s’il est actuellement à rénover. La maison n’est ni meublée ni équipée d’air conditionné ou de domotique. Le terrain totalise 115 m² avec une profondeur de 36 mètres et une façade de 4 mètres, abritant une jardin de 81 m² ainsi qu’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Par ailleurs, toutes les connexions essentielles sont assurées, notamment les raccordements à l’eau, au gaz et au réseau d’égouts. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est en ordre, et le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques liés aux inondations ou à une quelconque protection patrimoniale. Idéalement positionnée dans la commune de Niel, cette maison combine un cadre de vie calme avec une accessibilité pratique. Proposée à un prix compétitif de 299 000 €, elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir ou créer son habitat sur mesure. Nous vous invitons à planifier rapidement une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser votre rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • Revenu locatif mensuel: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

420 m 2' 6'' 412 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

181 m 53'' 311 m 34'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

913 m 4' 1,1 km 1' 42'' 683 m 10' 847 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

25 m 18''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

25 m 18''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

25 m 18''

Gares

Niel

590 m 1' 58'' 594 m 44'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 52' 17,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,6 km 28' 7 km 27' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek

439 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

425 m 1' 25'' 425 m 34'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Schelle

1,2 km 7' 561 m 44'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Niel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

29 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,4 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Antwerpsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Niel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ohana", à 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Parel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club"."Atomium" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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