Maison à vendre - Niel RBW19698 Option

Antwerpsestraat 160 2845 Niel

299 000 €

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RBW19698

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 81 m² Jardin
Antwerpsestraat 160 2845 Niel
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Description

Située à Niel, cette résidence à vendre au prix de 299 000 € offre un potentiel remarquable avec une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1961, cette maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain de 8 m², équipée d’un toilette séparé. La cuisine spacieuse de 20 m² invite à la convivialité, tandis que le séjour de 30 m² constitue un espace de vie agréable. Bénéficiant de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, ce bien immobilier présente des bases solides pour être personnalisé selon vos goûts, même s’il est actuellement à rénover. La maison n’est ni meublée ni équipée d’air conditionné ou de domotique. Le terrain totalise 115 m² avec une profondeur de 36 mètres et une façade de 4 mètres, abritant une jardin de 81 m² ainsi qu’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Par ailleurs, toutes les connexions essentielles sont assurées, notamment les raccordements à l’eau, au gaz et au réseau d’égouts. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est en ordre, et le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques liés aux inondations ou à une quelconque protection patrimoniale. Idéalement positionnée dans la commune de Niel, cette maison combine un cadre de vie calme avec une accessibilité pratique. Proposée à un prix compétitif de 299 000 €, elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir ou créer son habitat sur mesure. Nous vous invitons à planifier rapidement une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser votre rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • Revenu locatif mensuel: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

420 m 2' 6'' 412 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

181 m 53'' 311 m 34'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

913 m 4' 1,1 km 1' 42'' 683 m 10' 847 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

25 m 18''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

25 m 18''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

25 m 18''

Gares

Niel

590 m 1' 58'' 594 m 44'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 52' 17,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,6 km 28' 7 km 27' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek

439 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

425 m 1' 25'' 425 m 34'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Schelle

1,2 km 7' 561 m 44'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Niel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

29 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,4 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,1 km 6'

Magasins

Vivre près d'Antwerpsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Niel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ohana" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Parel" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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