Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW35722

Duffelsesteenweg 122 2860 Sint-Katelijne-Waver

249 000 €

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RBW35722

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover comprenant 2 chambres Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver représente une excellente opportunité. Grâce à ses pièces lumineuses, à son agencement pratique et à ses panneaux solaires, cette maison constitue le point de départ idéal pour votre futur foyer. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine, qui est également très lumineuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. La maison dispose en outre de deux chambres à part entière, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ces pièces bénéficient elles aussi d’une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à un confort de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin convivial où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d’une allée, ce qui vous permet de garer facilement votre voiture sur votre propre terrain. Les 7 panneaux solaires installés constituent un atout supplémentaire appréciable : ils contribuent à réduire la facture d’énergie et à rendre la maison plus durable. Située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, cette maison bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce logement ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003585026-RES-2

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35722 Réf. vendeur: 325553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 885 m 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

185 m 2' 13''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

198 m 2' 22''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,3 km 16'

Gares

Duffel

2,9 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 50' 15,1 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 39' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

1,9 km 6' 1,8 km 7' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Duffel

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Spar Duffel Centrum

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Aldi Lier

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

36,6 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Duffelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Abracadabra B.v." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 26 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Duffel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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