Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU05100

Molenstraat 105 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

449 000 €

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RBU05100

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Cette maison située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, au 105 Molenstraat, offre une superficie habitable de 238 m² sur un terrain de 1 170 m². Construite en 1968, elle a été partiellement rénovée, notamment en 2007 avec le renouvellement et l'isolation du toit. La propriété dispose d'une entrée avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse de 33 m², donnant sur un jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à l'espace de vie. L'habitation comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième grâce à la grande surface de la mansarde accessible par une échelle fixe. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes séparées. Un garage indépendant, reconstruit en 2022, complète cette propriété et offre un espace sécurisé pour un véhicule. La maison bénéficie également d’un système de chauffage à haute efficacité avec une chaudière au gaz et de plusieurs unités de climatisation. Située à proximité du centre et des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, cette maison est également entourée par plusieurs espaces naturels comme le Waverwoud, les Zuurbossen et le domaine De Nekker à Malines. Le certificat énergétique indique un label C avec une consommation annuelle estimée à 293 kWh/m², garantissant une performance énergétique efficace. La propriété constitue une option pratique pour ceux recherchant un habitat spacieux dans un environnement calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

987 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1170 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003615401-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05100 Réf. vendeur: 1169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

915 m 3' 915 m 1' 34'' 802 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

945 m 3' 991 m 1' 44'' 779 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

939 m 3' 1,2 km 1' 55'' 607 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

918 m 3' 964 m 1' 42'' 757 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

39 m 28''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

39 m 28''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

39 m 28''

Gares

Berlaar

8 km 32' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 17' 29 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 2º 9' 33,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,9 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

913 m 3' 726 m 11' 887 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

875 m 11'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

884 m 2' 56'' 884 m 1' 33'' 865 m 11' 884 m 11'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,7 km 15' 3,4 km 4' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Okay Putte

3,5 km 26' 4,3 km 5' 2,4 km 40' 3,5 km 42'

Activités

Centre Sortilège.be

34 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,8 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Snoezel Doezel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berlaarbaan 418") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (4 minutes en voiture), "Okay Putte" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

bdb8b8373a1f48b3854292cf8334fafe.pdf

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