Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU05100

Molenstraat 105 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 105 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een centrale ligging nabij het centrum van OLV-Waver bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 1.170 m². Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. In 2007 werd het dak vernieuwd en dubbel geïsoleerd, de garage werd in 2022 volledig heropgebouwd. Dankzij het gunstig EPC-label C geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie. De inkomhal met vestiaire leidt naar een lichtrijke leefruimte (33m²) met zicht op de tuin. Aansluitend de uitgeruste keuken. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, apart toilet en berging. Achter de badkamer bevindt zich een berging, via de vaste trap krijgt u toegang tot de extra zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van een kamer. Op de eerste verd. zijn er 3 slpks. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping met 1 à 2 extra kamers. Verder beschikt de woning over een zonnige tuin met terras en afgesloten garage. Bovendien geniet u in de directe omgeving van diverse natuur- en recreatiegebieden zoals het Waverwoud, de Zuurbossen en domein De Nekker in Mechelen. Bijzonderheden: - EPC C, dak vernieuwd en dubbel geïsoleerd (2007) - Verwarming met hoogrendementsketel - Airco units aanwezig - 4 slaapkamers (mog 5) - Zonnige tuin op 1.170 m² - Polyvalente zolder - Garage (heropgebouwd in 2022) Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 683 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

238 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

987 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1170 m²

Bebouwbare oppervlakte

183 m²

Diepte perceel

63 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603-0003615401-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05100 Ref. verkoper: 1169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

915 m 3' 915 m 1' 34'' 802 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

945 m 3' 991 m 1' 44'' 779 m 11' 945 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

939 m 3' 1,2 km 1' 55'' 607 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

918 m 3' 964 m 1' 42'' 757 m 11' 918 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

39 m 28''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

39 m 28''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

39 m 28''

Treinstations

Berlaar

8 km 32' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 17' 29 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 2º 9' 33,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

1,9 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

913 m 3' 726 m 11' 887 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

875 m 11'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

884 m 2' 56'' 884 m 1' 33'' 865 m 11' 884 m 11'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,7 km 15' 3,4 km 4' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Okay Putte

3,5 km 26' 4,3 km 5' 2,4 km 40' 3,5 km 42'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,8 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Ursula-Instituut 3" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Snoezel Doezel", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 16 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (4 minuten rijden), Okay Putte (5 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Een SNCB-station ("Berlaar") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosstraat Olvw" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Berlaarbaan 418") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f1d7c92ea9f24eb38e64e5cf1a453dc6.pdf

Download

71c9b56a9f304e3aa915cbdaa67fb613.pdf

Download

705e1fa0303e4a85b434199fedc8fa99.pdf

Download