Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV30582

Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

430 000 €

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RBV30582

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue calme et résidentielle à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics. Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Les parcelles arrière peuvent être achetées avec la propriété - prix demandé 40 000 €. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 977 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-003590496-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30582 Réf. vendeur: 6781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

710 m 2' 22'' 710 m 1' 38'' 530 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

318 m 1' 3'' 318 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

999 m 3' 999 m 1' 59'' 562 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

403 m 5'

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

403 m 5'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

403 m 5'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,9 km 29' 7,4 km 10' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 10' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,4 km 21' 3,6 km 30' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

350 m 4'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 567 m 8' 680 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Okay Putte

4,3 km 28' 5,5 km 7' 2,9 km 29' 4,2 km 51'

Activités

Centre Sortilège.be

33,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité d'Erfstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Putte" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 10 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Snoezel Doezel", à 9 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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