Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW02442

Mechelbaan 26 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

425 000 €

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RBW02442

  • 2 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een goede locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze ruime woning met 2 slaapkamers en ruime zolder op een mooi perceel van 1000 m². U geniet hier van een rustige ligging, toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek, voorzien van een gezellige houthaard en aparte eetplaats. Hierlangs bereiken we de lichtrijke veranda en de keuken dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. U beschikt verder op het gelijkvloers nog over een badkamer met douchebad en lavabo, 2 slaapkamers, een berging en een inpandige garage. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten.  De woning is volledig onderkelderd wat extra opslagruimte biedt en is tevens ook bereikbaar via de poort achteraan de woning.In de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning op een mooi perceel te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden : - Lichtrijk- Ruime kelder- Perceel = 1000 m²

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 330 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

222 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20250907-0003680507-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02442 Réf. vendeur: 4379225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 4' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,6 km 5' 1,7 km 2' 43'' 1,3 km 4' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 4' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

7 m 5''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

7 m 5''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

7 m 5''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,2 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 27 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 2º 6' 31,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,8 km 13' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 3' 1,1 km 14'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

37,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

772 m 56''

Transports

Habiter à proximité de Mechelbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 1 minute de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Snoezel Doezel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut 3" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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