Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW25175

Dijk 24 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

269 000 €

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RBW25175

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op een uitstekende locatie te O.L.V. - Waver bevindt zich deze half-open bebouwing met 3, mogelijks 4, slaapkamers en tuin. U geniet hier van een centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (R6 - E19).We betreden de woning via de inkomhal. De open leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de te renoveren keuken en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers. De nachthal op de de tweede verdieping biedt u toegang tot de geheel geïsoleerde zolder die, indien gewenst, omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. Tot slot beschikt u nog over een kelder en een aangename tuin met terras waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning op een goede locatie te O.L.V. - Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Ruime tuin- Goede verbinding- 3, mogelijks 4, slaapkamers 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003889089-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25175 Réf. vendeur: 4387215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

217 m 43'' 217 m 19'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

630 m 2' 6'' 668 m 1' 24'' 528 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

509 m 1' 44'' 536 m 1' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

603 m 2' 641 m 1' 22'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

30 m 22''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

30 m 22''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

30 m 22''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,6 km 28' 7,4 km 9' 5,8 km 27' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 11' 28 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,8 km 2º 8' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,1 km 20' 3,4 km 10' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

514 m 6'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

135 m 27'' 135 m 12'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Delhaize Sint Katelijne Waver

2 km 12' 2,6 km 2' 59'' 1,5 km 8' 2 km 24'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 17' 4 km 4' 2,8 km 13' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

38,2 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,8 km 2' 15''

Magasins

Ce bien, situé près de Dijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Snoezel Doezel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (28 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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