Maison à vendre - Kalmthout RBW40415

Pastorijhoef 7 2920 Kalmthout

849 000 €

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RBW40415

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ferme située au calme, avec grange, étable et prairies, d'une superficie totale d'environ 13 333 m², idéale pour les amoureux des animaux On entre dans la ferme par un vaste hall d'entrée (environ 18 m²) qui donne accès à la cage d'escalier et au salon d'environ 40 m². Le salon est très lumineux et offre une belle vue sur la cour intérieure et les dépendances. Viennent ensuite la cuisine équipée (environ 20 m²) et le débarras/buanderie d’environ 12 m². On trouve également une entrée arrière, des toilettes pour invités et une première salle de bains. Une pièce multifonctionnelle d’environ 34 m² complète le rez-de-chaussée. Cette pièce est accessible par l’avant et convient donc parfaitement comme bureau ou cabinet professionnel. Le premier étage a été entièrement rénové récemment et comprend trois chambres (2 d’environ 16 et 20 m²), toutes dotées d’une mezzanine, une quatrième chambre avec, attenante, une belle deuxième salle de bains (environ 30 m²), ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison se trouve une grange/garage d'environ 80 m² dotée de deux portes. À côté de la maison, on trouve une écurie d'environ 130 m² avec une grande porte, flanquée d'une annexe d'environ 100 m². INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - La ferme bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village de Kalmthout-Nieuwmoer. - Parfaite pour l'élevage d'animaux. Les prairies sont solidement clôturées et équipées de portails et de barrières. - La ferme et ses dépendances offrent beaucoup d'espace, notamment pour une activité indépendante ou libérale. - Une parcelle d'une superficie totale de 13 333 m² !! Idéal si vous recherchez une ferme avec des dépendances et des prairies, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité libérale. Prenez rendez-vous et venez découvrir les possibilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 879 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

13333 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40415 Réf. vendeur: 327413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

505 m 1' 42'' 505 m 46'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

529 m 1' 45'' 529 m 46'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

529 m 1' 45'' 529 m 46'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,4 km 16' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

132 m 1' 35''

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

132 m 1' 35''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

132 m 1' 35''

Gares

Wildert

4,1 km 14' 4,4 km 7' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Sparn Achterbroek

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Centre

4,9 km 16' 4,7 km 15' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

691 m 8'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

869 m 2' 53'' 869 m 1' 13'' 715 m 10' 869 m 10'

Aldi Essen

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,7 km 14' 4 km 48'

Okay Essen

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 11' 4,1 km 50'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

13,2 km 16'

Tourisme

Vivre près de Pastorijhoef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nieuwmoer" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (4 minutes en voiture), "Okay Essen" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wildert" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mini Maatjes", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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