Maison à vendre - Heverlee RBW53415 Option

Naamsesteenweg 345 3001 Heverlee

485 000 €

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RBW53415

  • 4 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le 30 juin - Réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu Découvrez cette charmante et étonnamment spacieuse maison, parfaitement entretenue et idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et de rangement. Grâce à ses cinq étages, cette maison offre une sensation d'espace exceptionnelle et de nombreuses possibilités. De plus, chaque étage est équipé d'eau courante, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie soigné avec une cuisine attenante et un accès à une agréable terrasse. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez au total quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et un espace de rangement pratique. De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse et d'un atelier séparé, idéal pour les amateurs, les travailleurs indépendants ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. Le garage avec espace de rangement supplémentaire et portail électrique offre un espace de stationnement confortable et sécurisé, rare à cet endroit. Derrière la maison, vous pourrez profiter d'un espace ouvert avec une vue dégagée magnifique, un atout rare qui garantit calme et intimité. L'emplacement est particulièrement avantageux, à courte distance des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare, du bureau de poste et d'autres commodités quotidiennes. Cela fait de cette maison un excellent compromis entre accessibilité et cadre de vie agréable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère, de nombreuses possibilités et un emplacement central. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

121 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

67 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206-0003791854-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53415 Réf. vendeur: TK/26166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

857 m 2' 52'' 855 m 1' 37'' 857 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

318 m 4'

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

318 m 4'

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

318 m 4'

Gares

Heverlee

576 m 1' 55'' 601 m 1' 556 m 7' 556 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 19' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,5 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

473 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

541 m 6'

Supermarchés

Spar Heverlee

316 m 1' 49'' 1 km 1' 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Heverlee

878 m 2' 55'' 878 m 1' 22'' 820 m 8' 874 m 10'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,4 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Naamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Heverlee" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hertogstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 19 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Veld-Veltem", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Wit Konijntje" est à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Heilig Hart" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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