Huis te koop - Heverlee RBW53415

Naamsesteenweg 345 3001 Heverlee

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Naamsesteenweg 345 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning, uitstekend onderhouden en ideaal voor wie op zoek is naar veel leef- en bergruimte. Dankzij de vijf verdiepingen biedt deze woning een uitzonderlijk ruimtegevoel en tal van mogelijkheden. Bovendien is elke verdieping voorzien van stromend water, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgde leefruimte met aansluitende keuken en toegang tot een aangenaam terras. Op de eerste en tweede verdieping vindt u in totaal vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een afzonderlijke atelierruimte, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst. De garage met extra bergruimte en elektrische poort zorgt voor een comfortabele en veilige parkeerplaats, zeldzaam op deze locatie. Achter de woning geniet u van een open ruimte met een prachtig vrij uitzicht, een zeldzame troef die rust en privacy garandeert. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het station, de post en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel mogelijkheden en een centrale ligging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

67 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260206-0003791854-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53415 Ref. verkoper: TK/26166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wit Konijntje

857 m 2' 52'' 855 m 1' 37'' 857 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Heilig Hart

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

318 m 4'

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

318 m 4'

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

318 m 4'

Treinstations

Heverlee

576 m 1' 55'' 601 m 1' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 19' 23,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Kul

1,5 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Hertogstraat

473 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

541 m 6'

Winkels

Spar Heverlee

316 m 1' 49'' 1 km 1' 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Heverlee

878 m 2' 55'' 878 m 1' 22'' 820 m 8' 874 m 10'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,4 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Naamsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", op slechts 6 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Heilig Hart" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Veld-Veltem" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Wit Konijntje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Station".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hertogstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Heverlee (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets