Huis te koop - Heverlee RBW53415 In optie

Naamsesteenweg 345 3001 Heverlee

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Naamsesteenweg 345 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***IN OPTIE *** Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning, uitstekend onderhouden en ideaal voor wie op zoek is naar veel leef- en bergruimte. Dankzij de vijf verdiepingen biedt deze woning een uitzonderlijk ruimtegevoel en tal van mogelijkheden. Bovendien is elke verdieping voorzien van stromend water, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgde leefruimte met aansluitende keuken en toegang tot een aangenaam terras. Op de eerste en tweede verdieping vindt u in totaal vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een afzonderlijke atelierruimte, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst. De garage met extra bergruimte en elektrische poort zorgt voor een comfortabele en veilige parkeerplaats, zeldzaam op deze locatie. Achter de woning geniet u van een open ruimte met een prachtig vrij uitzicht, een zeldzame troef die rust en privacy garandeert. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het station, de post en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel mogelijkheden en een centrale ligging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

67 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260206-0003791854-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53415 Ref. verkoper: TK/26166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wit Konijntje

857 m 2' 52'' 855 m 1' 37'' 857 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Heilig Hart

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

482 m 3' 978 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

318 m 4'

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

318 m 4'

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

318 m 4'

Treinstations

Heverlee

576 m 1' 55'' 601 m 1' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 19' 23,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Kul

1,5 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Hertogstraat

473 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

541 m 6'

Winkels

Spar Heverlee

316 m 1' 49'' 1 km 1' 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Heverlee

878 m 2' 55'' 878 m 1' 22'' 820 m 8' 874 m 10'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,4 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Naamsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Veld-Veltem", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Wit Konijntje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School - Heilig Hart" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Heverlee (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Hertogstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Heverlee Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 10 minuten op de fiets.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 24 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 19 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets