Maison à vendre - Wilsele RBV43306

Straetmanshof 18 3012 Wilsele

445 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV43306

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Straetmanshof 18 3012 Wilsele
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wilsele ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden halfopen bebouwing is zeer rustig en residentieel gelegen, met vlotte verbindingen naar Leuven en op slechts 2km van E314. De woning bevindt zich op een perceel van 3a14ca en beschikt over een leuke Zuidoost gerichte, afgesloten tuin met zonneterras, praktisch tuinhuis en een oprit met plaats voor 2 wagens. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. De vernieuwde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde frigo en diepvriezer, Miele vaatwasser, 1,5 spoelbak en een granieten werkblad met aangebouwde tafel voor 4 personen. Achteraan een ruime veranda met vernieuwd dak, schuiframen, zijdeur en automatische zonnewering, ideaal als woonuitbreiding met zicht op de tuin. Garage voor 1 wagen met automatische sectionaalpoort en plaats voor was/droogmachine en extra diepvriezer en voorzien van uitgietbak, waterverzachter, omvormer zonnepanelen en gascondensatieketel. Verdieping bereikbaar via trap in inkomhal. De nachthal geef toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (13,7m², 12,0m² & 9,3m² ) allen met ingebouwde kasten. Eén slaapkamer beschikt over 2 vaste bureaus, een andere over een ingemaakt dubbel bed met kastenwand. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo in meubel, spiegelkasten, toilet, ligbad met douchecombinatie en bijkomende ingemaakte kasten. De bergzolder is bereikbaar via een valtrap met luik. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en deels gerenoveerd: o.a. PVC-ramen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, gascondensatieketel & 15 zonnepanelen. Bijna overal rolluiken. Gunstige EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) met label B! Dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een degelijke, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie en de woning verder wenst te moderniseren naar eigen smaak. Beschikbaar vanaf 08/10/2026. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A partir du : 08/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

314 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681504-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43306 Réf. vendeur: T1781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pagadderkes

366 m 2' 29'' 399 m 47'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -De Bosstraat

1,2 km 5' 1,3 km 2' 44'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -De Bosstraat

1,2 km 5' 1,3 km 2' 44'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Montfortcollege

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

20,2 km 14'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

771 m 9'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

771 m 9'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

771 m 9'

Gares

Wijgmaal

2,9 km 11' 3,5 km 7' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 20' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carpool Parking Holsbeek

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

793 m 2' 40'' 668 m 10' 793 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Wilsele

870 m 2' 56'' 914 m 1' 49'' 741 m 10' 870 m 10'

Okay Rotselaar

1,5 km 9' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Holsbeek

3 km 15' 3,1 km 5' 2,3 km 20' 3 km 36'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

35,4 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wilsele" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carpool Parking Holsbeek") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportoase Wilsele" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wijgmaal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde" à seulement 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -De Bosstraat", à 3 minutes en voiture."De Pagadderkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 23 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler