Maison à vendre - Wijgmaal RBU33584

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Wijgmaal, une opportunité rare pour les amateurs de confort, de modernité et d'efficacité énergétique. Située dans une rue en impasse, cette maison individuelle de 2010 offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces généreux et finitions de qualité. Avec une surface habitable de 207 m², cette propriété se démarque par ses quatre chambres spacieuses, son bureau pratique, sa grande salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une salle de bains de 8 m², parfaitement aménagée, ainsi que d'une chambre supplémentaire sur la deuxième étage, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La présence d'une buanderie avec rangements intégrés, d'un garage de 20 m² avec accès direct à la maison, complétée par une terrasse ensoleillée de 34 m², accentue le confort et la praticité de cette propriété. L'extérieur ne laisse rien au hasard : la vaste jardin orienté plein sud, soigneusement aménagé, invite à la détente et aux activités en plein air. Il comprend un espace gazonné, un grand terrasse idéal pour les repas en extérieur, une dépendance électrique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une zone de jeux. La parcelle de 738 m² est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité, tandis que l'accès à la propriété se fait via une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à une grande allée d'entrée. La maison est également dotée d'installations modernes telles que l'air conditionné, 18 panneaux solaires totalisant 6.210 Wp, un système de récupération d'eau de pluie et une isolation renforcée correspondant aux normes énergétiques 2050, avec un EPC de seulement 52 kWh/m²/an. La conformité électrique garantit également une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Ce bien immobilier bénéficie d'une situation stratégique dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles primaires, des transports en commun, des commerces locaux, et à proximité du canal Leuven-Mechelen, idéal pour la marche ou le vélo. La proximité de toutes commodités assure un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le 1er juillet 2026, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre déménagement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir davantage d'informations techniques telles que le certificat EPC ou le certificat électrique, n'hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone. Ce bien représente une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écologique et parfaitement situé dans la région de Wijgmaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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