Huis te koop - Wijgmaal RBU33584

Moderne driegevelwoning met 4 slaapkamers, een bureau, een garage en een zuid georiënteerde tuin in een doodlopende straat te Wijgmaal!Deze energiezuinige woning werd in 2010 opgericht op een mooi perceel van 7a 38ca. De woning werd recent uitgerust met airconditioning en 18 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.210Wp. De woning werd steeds goed onderhouden, is instapklaar en is beschikbaar per 01/07/2026. TOPPER!De woning ligt iets teruggetrokken van de straat wat plaats biedt voor een voortuin met een oprit waar verschillende wagens geplaatst kunnen worden. De oprit is bovendien voldoende breed om 2 wagens naast elkaar te plaatsen zodoende dat men elkaar niet blokkeert. Naast de woning is een doorgang voorzien naar de tuin en het zonovergoten terras.De tuin is zuid georiënteerd, diep en volledig aangelegd met een ruim terras, een grasveld, een ruime tuinberging met elektriciteit en een speelweide.U betreed de woning via de inkomhal dewelke voorzien is van een apart toilet, ingebouwde vestiairekasten en een doorgang naar de garage. De leefruimte is ruim, bijzonder lichtvol en het schuifraam zorgt voor een mooi zicht op en toegang tot de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en biedt plaats voor een eettafel. De wasplaats met ingebouwde opbergkasten maakt de verbinding met de garage. De garage is voldoende ruim voor een grote wagen en fietsen en is voorzien van een wastafel, een elektrische poort en een toegang tot de kruipkelder.Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke badkamer en een nachthal voorzien. De tweede verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer, een bureau/dressing die eventueel omgevormd kan worden tot een tweede badkamer, een nachthal en een praktische bergplaats. Deze woning is klaar voor de toekomst en voldoet aan de energiedoelstelling 2050! Doormiddel van een doorgedreven isolatie en zonnepanelen bekomt de woning een EPC score van 53kWh(A-label)! Er is ook regenwaterrecuperatie doormiddel van een put van 5.000 liter waarop kraantjes en toiletten aangesloten zijn.Prima ligging in een doodlopende straat en nabij een basisschool, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten en de vaart Leuven-Mechelen waar het heerlijk wandelen/fietsen is.EPC 52kWh! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder