Maison à vendre - Herent RBV73839

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Herent, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Établie au 91 de la Keulenstraat, cette maison semi-ouverte constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attractives et son emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre naturel sans renoncer à la proximité de la ville de Leuven. Cette maison dispose d’une surface habitable de 104 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une salle à manger, complété par une cuisine ouverte pouvant accueillir une table pour les repas. La salle de bain, d’une superficie de 7 m², est équipée d’une douche et d’un baignoire, offrant un espace fonctionnel et confortable. La maison comprend également deux toilettes, dont une séparée, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de différentes tailles : 22 m², 12 m² et 9 m², offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. La chambre principale peut être aisément aménagée en deux pièces distinctes : une chambre et un bureau, selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 19 m² et le petit jardin ajoutent au charme extérieur, complété par une dépendance pour le stockage et une zone dédiée aux vélos. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses grands atouts. Située dans une voie privée sans circulation motorisée, elle offre un cadre serein à proximité immédiate du canal de la Vaart. La proximité de cet espace naturel permet de pratiquer la marche, la course ou le vélo dans un environnement privilégié. La localisation à seulement 15 minutes en vélo du centre-ville de Leuven renforce son attrait pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un accès rapide aux commerces, écoles, installations sportives et lieux de divertissement. La maison est également équipée du chauffage au gaz, avec une certification électrique conforme et une performance énergétique évaluée à 250 kWh/m²/an, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La bâtisse est sécurisée contre l’amiante et possède un certificat pour l’installation électrique. En résumé, cette résidence à Herent représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Sa conception pratique, ses espaces extérieurs agréables et son environnement verdoyant en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter notre agence par email ou téléphone. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir cette belle maison dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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