Huis te koop - Herent RBV73839

Keulenstraat 91 3020 Herent

398 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Keulenstraat 91 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen en halfopen woning met 3/4 slaapkamers en een tuin nabij de Vaart te Herent!Deze gezellige woning is gelegen in een privaatweg die de verbinding vormt tussen de Keulenstraat en de Vaartdijk en waar geen gemotoriseerd verkeer mogelijk is. De ligging aan het water is bijzonder en een prachtige uitvalsbasis voor wie graag wandelt, loopt of fietst en van een groene ligging en het water houdt!Via de Vaartdijk en het Jaagpad bent u op slechts 15m fietsen in het centrum van Leuven! Langs de Vaartdijk is parkeermogelijkheid voorzien. Nabij scholen, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden. De woning is beschikbaar per 01/08/2027.Bestaande uit een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met plaats voor een eettafel, een badkamer met een douche én een ligbad, een wasplaats en een apart toilet. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een nachthal met een apart toilet voorzien. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via 2 deuren vanuit de nachthal en is voorzien om op te delen naar een slaapkamer en een bureau.De woning beschikt over een tuin met een zij-ingang via de privaatweg, een tuinberging, plaats voor fietsen, een terras en een gezellig tuintje. EPC 250kWh(C-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73839 Ref. verkoper: 4338081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wijgmaal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Twijg

929 m 3' 1,6 km 2' 28'' 611 m 11' 933 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Twijg

929 m 3' 1,6 km 2' 28'' 611 m 11' 933 m 11'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

948 m 3' 948 m 1' 33'' 886 m 11' 952 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

540 m 7'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

540 m 7'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

540 m 7'

Treinstations

Wijgmaal

1,3 km 5' 1,4 km 2' 33'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

19 km 1º 7' 26,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Klein Eikeblok 37

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Korte Dolagestraat

942 m 4' 697 m 11' 946 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,3 km 15'

Winkels

Spar Wijgmaal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Herent

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Herent

3,5 km 12' 4,1 km 5' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

30,8 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,3 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,7 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

11,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Keulenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Korte Dolagestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Twijg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kdv Wijgmaal", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Wijgmaal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herent (3 minuten rijden), Aldi Herent (5 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets