Maison à vendre - Herent RBW11493

Mechelsesteenweg 210 3020 Herent

480 000 €

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RBW11493

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans un endroit facilement accessible à Herent, vous trouverez cette maison spacieuse avec un potentiel exceptionnel. Elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse pouvant être décorée entièrement à leur goût. La propriété dispose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité de les agrandir jusqu'à cinq pièces. L'espace disponible permet d'aménager l'espace en fonction des goûts et des besoins de chacun. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace commercial, mais il pourrait être parfaitement transformé en espace de vie supplémentaire, en cuisine spacieuse, en bureau ou, par exemple, en abri à vélos pratique. À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin de ville orienté sud-ouest. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil et du soleil du soir en toute tranquillité. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison. L'espace et la structure sont là, il ne tient qu'à vous d'en faire une véritable maison. Une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 921 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20260530-0003879389-RES1

Date de validité PEB

30/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11493 Réf. vendeur: 1794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent 2

957 m 4' 1,8 km 2' 44'' 765 m 7' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant

515 m 1' 50'' 650 m 1' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant

515 m 1' 50'' 650 m 1' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

696 m 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

98 m 1' 11''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

98 m 1' 11''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

98 m 1' 11''

Gares

Herent

931 m 3' 835 m 1' 2'' 769 m 6' 825 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 2' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

931 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

992 m 4' 660 m 7' 886 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

690 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

1,2 km 6' 1,3 km 1' 37'' 907 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herent

1,6 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Herent

2,4 km 9' 2,4 km 2' 5'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,7 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Herent" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Toverhuis Herent 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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