Maison à vendre - Neerijse RBT62843

Wolfshaegen 229 3040 Neerijse

785 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT62843

  • 4 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wolfshaegen 229 3040 Neerijse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Neerijse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette villa récente située à Huldenberg, au 229 Wolfshaegen, offre un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 274 m², la résidence dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un grand bureau et de quatre chambres, dont une avec sauna. Deux salles de bains complètent l’intérieur, qui est bien isolé avec un label énergétique C, pouvant facilement être amélioré pour atteindre une classe B ou A. La propriété comprend également une grande zolder entièrement isolée, un sous-sol complet, ainsi qu’un garage pour une voiture. Le terrain de 17,5 ares est entièrement clôturé et comprend une belle terrasse donnant sur une vaste jardin orienté au sud-ouest. La propriété bénéficie de vues dégagées sur des zones agricoles, notamment la Doode Bemden, la vallée de la Dijle et le parc national Brabantse Wouden, ce qui garantit tranquillité et discrétion. La situation géographique entre Bruxelles et Leuven permet de profiter d’un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié. En termes de commodités, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de raccordements pour l’eau et le gaz. La propriété est située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, avec une destination principalement résidentielle. Si vous recherchez une maison récente, spacieuse et située dans un cadre verdoyant, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Fred au Tel 0494/573 593 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Revenu cadastral: 2 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1735 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250517-0003603543-RES-1

Date de validité PEB

17/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT62843 Réf. vendeur: 1977218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4,8 km 22' 6,1 km 8' 3 km 39' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

9,6 km 44' 11,6 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,1 km 13'

Gares

Sint-Joris-Weert

2,8 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 12' 22,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

2,7 km 9' 1,8 km 29' 2,7 km 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Huldenberg

5,1 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 17' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Leefdaal

4,8 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,3 km 16'

Musées

Musée Hergé

20,7 km 21'

Activités

Fondation Folon

19,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

12,5 km 17'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 17 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Kiddo" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

bca98c85059d43edbd0873c032543f8a.pdf

Télécharger

d727574a195043c2855bee4dbc883e6c.pdf

Télécharger

2f7d7530d574493196ea9ef47671af29.pdf

Télécharger

4e31813cd6b3414993fcac93078faac5.pdf

Télécharger

E-mail Appeler