• 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Wolfshaegen 229 3040 Neerijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neerijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente en ruime villa met een prachtige tuin en adembenemende vergezichten vanuit meerdere hoeken is ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Het perceel van 17.5 are en een zuid-westelijk georiënteerde tuin samen met de nabijheid van de Doode Bemden, de Dijlevallei en het Nationaal park Brabantse Wouden zorgen voor rust en discretie. De woning zelf is energiezuinig (label C), welke makkelijk te verbeteren valt naar B en zelfs A. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² is de woning als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, volledig geëquipeerde keuken, berging met douche, grote bureau; - eerste verdieping : 4 slaapkamers waarvan één met sauna, twee badkamers; - volledig geïsoleerde zolder; - volledig onderkelderd. Buiten beschikt de woning over een ruim terras met zicht op de royale tuin. Zowel aan voor- als achterkant kijkt u uit op agrarisch gebied; zo worden de vergezichten en het weidse gevoel gegarandeerd. Kortom, zoekt u een recente en ruime woning in een mooie omgeving, bel dan naar Fred op Tel 0494/573 593 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1735 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517-0003603543-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62843 Ref. verkoper: 1977218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

4,8 km 22' 6,1 km 8' 3 km 39' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

9,6 km 44' 11,6 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,1 km 13'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

2,8 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

17,1 km 1º 12' 22,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

8,5 km 11'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

2,7 km 9' 1,8 km 29' 2,7 km 33'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Huldenberg

5,1 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 17' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Leefdaal

4,8 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,3 km 16'

Musea

Musée Hergé

20,7 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

19,9 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 28'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

12,5 km 17'

Transporten

Bij het "Cambio - St Joris Weert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelwegen bereiken in 10 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Joris-Weert" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Het duurt 21 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bolster", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Veld-Veltem", in minder dan 15 minuten met de auto.Kiddo is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4eb60d54b05943dfa5f4704f4c7b9ea9.pdf

Download

f9793476f7a041209bdd870bf1bc2318.pdf

Download

2fc6f2585aa5419ba2dd06e467d9b3f3.pdf

Download

73c6bf25374a4f22bd3d13796aec51a6.pdf

Download