• 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Wolfshaegen 229 3040 Neerijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neerijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente en ruime villa met een prachtige tuin en adembenemende vergezichten vanuit meerdere hoeken is ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Het perceel van 17.5 are en een zuid-westelijk georiënteerde tuin samen met de nabijheid van de Doode Bemden, de Dijlevallei en het Nationaal park Brabantse Wouden zorgen voor rust en discretie. De woning zelf is energiezuinig (label C), welke makkelijk te verbeteren valt naar B en zelfs A. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² is de woning als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, volledig geëquipeerde keuken, berging met douche, grote bureau; - eerste verdieping : 4 slaapkamers waarvan één met sauna, twee badkamers; - volledig geïsoleerde zolder; - volledig onderkelderd. Buiten beschikt de woning over een ruim terras met zicht op de royale tuin. Zowel aan voor- als achterkant kijkt u uit op agrarisch gebied; zo worden de vergezichten en het weidse gevoel gegarandeerd. Kortom, zoekt u een recente en ruime woning in een mooie omgeving, bel dan naar Fred op Tel 0494/573 593 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1735 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517-0003603543-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62843 Ref. verkoper: 1977218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

4,8 km 22' 6,1 km 8' 3 km 39' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

9,6 km 44' 11,6 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,1 km 13'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

2,8 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

17,1 km 1º 12' 22,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

8,5 km 11'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

2,7 km 9' 1,8 km 29' 2,7 km 33'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Huldenberg

5,1 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 17' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Leefdaal

4,8 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,3 km 16'

Musea

Musée Hergé

20,7 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

19,9 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 28'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

12,5 km 17'

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Joris-Weert" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Charging Station") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - St Joris Weert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 25 minuten rijden."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Het kost je 39 minuten om naar Leuven te fietsen.

Onderwijs

Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bolster", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kiddo" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bca98c85059d43edbd0873c032543f8a.pdf

Download

d727574a195043c2855bee4dbc883e6c.pdf

Download

2f7d7530d574493196ea9ef47671af29.pdf

Download

4e31813cd6b3414993fcac93078faac5.pdf

Download