Maison à vendre - Neerijse RBU04882 Vendu

Loonbeekstraat 36 3040 Neerijse

395 000 €

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RBU04882

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Neerijse, cette maison spacieuse et à rénover est idéalement placée entre Bruxelles et Leuven, offrant une accessibilité pratique pour les déplacements quotidiens. La propriété se trouve au 36 Loonbeekstraat, sur un terrain de 15 ares, avec un jardin et une terrasse propices à la détente en extérieur. La maison a été construite en 1978 et dispose de quatre chambres à coucher, ce qui en fait une option intéressante pour des familles ou des personnes souhaitant aménager un espace de travail à domicile. Le bien comprend également deux salles de bains, une cuisine non équipée, ainsi qu’un sous-sol avec une cave et une garage intégré. La superficie habitable de 181 m² offre un espace confortable pour diverses configurations d’aménagement intérieur. Le chauffage au gaz assure le confort thermique, et la maison est connectée aux principales installations de services publics telles que l’eau et le gaz. En raison de son bon rendement énergétique avec un label EPC C, il n’est pas nécessaire de réaliser des rénovations énergétiques urgentes. Il est important de noter que la propriété est actuellement en état de rénovation, avec la présence d’amiante attestée dans le bâtiment. La maison n’est pas louée et est disponible à l’achat au prix de 395 000 €. La présence d’un certificat électrique non conforme doit être prise en compte, et des vérifications supplémentaires peuvent être envisagées pour assurer la conformité selon les exigences en vigueur. Pour plus d’informations ou une visite, merci de contacter Fred au Tel +32 494 573 593 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1525 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003626265-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04882 Réf. vendeur: 1977227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4,5 km 22' 5,5 km 8' 3,1 km 39' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

578 m 1' 58'' 578 m 45'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

578 m 1' 58'' 578 m 45'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

8,2 km 45' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

15 m 11''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

15 m 11''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

15 m 11''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,9 km 15' 3,9 km 6' 2,7 km 30' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 8' 22 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,8 km 13' 2,7 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 29' 3,5 km 42'

Carrefour Express Leefdaal

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Spar Huldenberg

4,4 km 24' 4,5 km 6' 4,1 km 17' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,9 km 18'

Musées

Musée Hergé

23,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,1 km 15'

Éducation

"Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kiddo", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

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Documents

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