Maison à vendre - Neerijse RBU04882

Loonbeekstraat 36 3040 Neerijse

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU04882

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Loonbeekstraat 36 3040 Neerijse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Neerijse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Neerijse, cette maison spacieuse et à rénover est idéalement placée entre Bruxelles et Leuven, offrant une accessibilité pratique pour les déplacements quotidiens. La propriété se trouve au 36 Loonbeekstraat, sur un terrain de 15 ares, avec un jardin et une terrasse propices à la détente en extérieur. La maison a été construite en 1978 et dispose de quatre chambres à coucher, ce qui en fait une option intéressante pour des familles ou des personnes souhaitant aménager un espace de travail à domicile. Le bien comprend également deux salles de bains, une cuisine non équipée, ainsi qu’un sous-sol avec une cave et une garage intégré. La superficie habitable de 181 m² offre un espace confortable pour diverses configurations d’aménagement intérieur. Le chauffage au gaz assure le confort thermique, et la maison est connectée aux principales installations de services publics telles que l’eau et le gaz. En raison de son bon rendement énergétique avec un label EPC C, il n’est pas nécessaire de réaliser des rénovations énergétiques urgentes. Il est important de noter que la propriété est actuellement en état de rénovation, avec la présence d’amiante attestée dans le bâtiment. La maison n’est pas louée et est disponible à l’achat au prix de 395 000 €. La présence d’un certificat électrique non conforme doit être prise en compte, et des vérifications supplémentaires peuvent être envisagées pour assurer la conformité selon les exigences en vigueur. Pour plus d’informations ou une visite, merci de contacter Fred au Tel +32 494 573 593 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1525 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003626265-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04882 Réf. vendeur: 1977227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4,5 km 22' 5,5 km 8' 3,1 km 39' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

578 m 1' 58'' 578 m 45'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

578 m 1' 58'' 578 m 45'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

8,2 km 45' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

15 m 11''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

15 m 11''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

15 m 11''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,9 km 15' 3,9 km 6' 2,7 km 30' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 8' 22 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,8 km 13' 2,7 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 29' 3,5 km 42'

Carrefour Express Leefdaal

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Spar Huldenberg

4,4 km 24' 4,5 km 6' 4,1 km 17' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,9 km 18'

Musées

Musée Hergé

23,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,1 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiddo" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 15 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 9 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

4562fb78a4584deeadc383ce25cedb80.pdf

Télécharger

dc6c22278d134205b6cb17f9314eac0b.pdf

Télécharger

f72dad5d83944da598efacb4273c73d6.pdf

Télécharger

E-mail Appeler