Maison à vendre - Oud-Heverlee RBU33184

Bogaardenstraat 37 3050 Oud-Heverlee

469 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU33184

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à Bogaardenstraat 37, où cet appartement confortable vous surprendra par son espace, sa lumière et son agréable jardin. Un logement idéal pour ceux qui aiment vivre confortablement dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de Louvain. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin - parfait pour profiter de la famille et des amis. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La propriété dispose d'une toute nouvelle chaudière à gaz à condensation, vous permettant de vivre sans souci et de manière économe en énergie. Les avantages en un coup d'œil : Situation tranquille au cœur de Oud-Heverlee. 3 chambres à coucher. Jardin agréable. Chaudière à gaz à condensation neuve. Accès facile à Louvain, E40 et aux communautés environnantes. Une propriété avec beaucoup de potentiel dont vous pouvez immédiatement faire une maison chaleureuse ! Intéressé(e) ? Contactez vite Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou par email Contact pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! EPC D, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003669187-RES-2

Date de validité PEB

23/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33184 Réf. vendeur: 1977243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderparadijs

730 m 2' 26'' 730 m 1' 11'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Hart

642 m 2' 8'' 642 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Hart

642 m 2' 8'' 642 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,4 km 22' 4,6 km 8' 3,6 km 39' 4,4 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 598 - Schoolbus Groenendaal - Overijse - Heverlee

331 m 4'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

707 m 8'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

707 m 8'

Gares

Oud-Heverlee

591 m 2' 55'' 412 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 20' 20,3 km 17' 13,8 km 1º 8'

Bornes de recharge

Kul

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

4 km 27' 2,7 km 47' 4 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Heverlee Noord

3,3 km 16' 9,1 km 10' 1,7 km 41' 3,4 km 41'

Spar Heverlee

4,1 km 20' 4,3 km 7' 3,3 km 40' 4,1 km 49'

Aldi Bertem

5,4 km 20' 5,4 km 8' 3,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

18,3 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

23,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

22,9 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

13,1 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heverlee Noord" (10 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 31 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 6 minutes en voiture.Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Egenhoven".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 598 - Schoolbus Groenendaal - Overijse - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Hart", à 1 minute en voiture."Kinderparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 8 minutes en voiture.

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Documents

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