Huis te koop - Oud-Heverlee RBU33184

Bogaardenstraat 37 3050 Oud-Heverlee

469 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bogaardenstraat 37 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in de Bogaardenstraat 37, waar deze gezellige beletagewoning u verrast met haar ruimte, licht en aangename tuin. Een ideale thuis voor wie houdt van comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving en toch vlakbij Leuven wil blijven. Binnen ontdekt u een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de tuin – perfect om te genieten met familie en vrienden. De woning telt 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobby. De woning heeft een gloednieuwe condensatie gasketel, waardoor u zorgeloos en energie-efficiënt kan wonen. Troeven op een rij: Rustige ligging in hartje Oud-Heverlee. 3 slaapkamers. Aangename tuin. Nieuwe condensatie gasketel. Vlotte verbinding naar Leuven, E40 en omliggende gemeentes. Een woning met veel potentieel waar u meteen een warme thuis van kan maken! Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC D, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023-0003669187-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33184 Ref. verkoper: 1977243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderparadijs

730 m 2' 26'' 730 m 1' 11'' 730 m 9' 730 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilig Hart

642 m 2' 8'' 642 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilig Hart

642 m 2' 8'' 642 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

4,4 km 22' 4,6 km 8' 3,6 km 39' 4,4 km 52'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 598 - Schoolbus Groenendaal - Overijse - Heverlee

331 m 4'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

707 m 8'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

707 m 8'

Treinstations

Oud-Heverlee

591 m 2' 55'' 412 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

17,8 km 1º 20' 20,3 km 17' 13,8 km 1º 8'

Laadstations

Kul

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

4 km 27' 2,7 km 47' 4 km 47'

Winkels

Louis Delhaize Heverlee Noord

3,3 km 16' 9,1 km 10' 1,7 km 41' 3,4 km 41'

Spar Heverlee

4,1 km 20' 4,3 km 7' 3,3 km 40' 4,1 km 49'

Aldi Bertem

5,4 km 20' 5,4 km 8' 3,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

18,3 km 22'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

23,2 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

22,9 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

26,7 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

13,1 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 598 - Schoolbus Groenendaal - Overijse - Heverlee met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het duurt 21 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderparadijs" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Heilig Hart", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.Brussels Airport is 17 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 68 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kul") voor jouw elektrische auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Egenhoven" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 26 minuten met de auto. Namen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 22 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Heverlee Noord (10 minuten rijden), Spar Heverlee (7 minuten rijden), Aldi Bertem (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c0050b858f7349eea596610e6236d972.pdf

Download

05c583d302454a30bf6529e79f321fed.pdf

Download

ed12e2eda4d544a6aa60a5e2df22d18d.pdf

Download

40ab381d97ef4d718f24e9b66e633509.pdf

Download

f6256d3402ad4d88af0549c4d8cdb96f.pdf

Download