Maison à vendre - Bertem RBV93338

Découvrez cette charmante résidence à Bertem, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation dans une localisation privilégiée. Située au 4 Sint-Medardusstraat, cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m² sur un terrain généreux de 410 m², comprenant une maison à rafraîchir entièrement. Construite en 1874, cette bâtisse possède un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet immobilier prometteur. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre agencée en salon et salle à manger, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail ou l'activité professionnelle. La cuisine, attenante à la cour arrière, offre une belle opportunité d'aménagement pour créer un espace convivial avec accès à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement, notamment un accès à une grande cave ou espace de stockage sous le toit, qui peut être aménagé selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux espaces de stockage supplémentaires, ainsi qu’une mezzanine ou éventuellement une extension future grâce à la zone en attic. La structure solide de la maison couplée à ses nombreuses pièces offrant une flexibilité d'aménagement en font une propriété idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant réaliser leur projet dans un environnement paisible tout en restant connecté à la dynamique des grandes villes comme Leuven et Bruxelles. La proximité immédiate des commerces tels que Delhaize, Aldi, ainsi que des écoles, des transports publics et autres services locaux assure un quotidien pratique et agréable. La connectivité via la Tervuursesteenweg et l’E40 facilite les déplacements vers la capitale ou d’autres destinations en Belgique, tout en conservant un cadre de vie résidentiel et authentique. Le prix fixé à 299 000 € (hors TVA) représente une formidable occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation future, idéal pour des projets de rénovation ou d’investissement locatif. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison avec beaucoup de potentiel. La propriété est vendue en l’état, sans certificat électrique mais avec un certificat de conformité primarif en consommation énergétique. La vente peut être organisée rapidement en coordination avec le propriétaire, avec une disponibilité pour une prise de possession après un délai d’un mois post-activation du compromis. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier dans cette région calme et accessible de Bertem, et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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