Maison à vendre - Tervuren RBW13616

Merellaan 26 3080 Tervuren

650 000 €

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RBW13616

  • 4 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre: maison 4 façades à Tervuren, située dans la Merellaan, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des transports en commun et des grands axes.

Cette maison de 1975 est entièrement prête à emménager et offre une disposition confortable.

Située dans un quartier très calme, vous profitez ici d’intimité et d’un cadre de vie agréable.

Grâce à ses 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, cette habitation est également économe en énergie et tournée vers l’avenir.

Disposition:

La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux de 32,5 m² et d’une cuisine fonctionnelle de 9,5 m².

Elle comprend quatre chambres (25 m², 15 m², 12 m² et 10,5 m²), une salle de bains entièrement équipée et un bureau de 6,5 m².

En outre, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une cave et d’un grenier.

Enfin, vous profitez d’une terrasse et d’un grand jardin, véritable oasis de calme et de détente.

Atouts:

• Entièrement prête à emménager

• Quartier très calme et résidentiel

• 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte

Découvrez la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Mer26/

Intéressé? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 049 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0003864847-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13616 Réf. vendeur: 1499624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

710 m 3' 1,2 km 2' 32'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

769 m 2' 54'' 1,2 km 2' 23'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,6 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

160 m 1' 55''

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

191 m 2' 17''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

737 m 9'

Gares

Nossegem

4,8 km 19' 4,8 km 7' 3,8 km 32' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 29' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

829 m 4' 829 m 10' 829 m 10'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Vossem

3 km 17' 3,6 km 6' 2,2 km 32' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,9 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 19'

Golfs

The National

5,4 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Merellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O'Kiddos" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Zaventem" (4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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