Maison à vendre - Overijse RBU77629

Graven Egmont En Hoornlaan 12 3090 Overijse

650 000 €

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RBU77629

  • 6 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le Graven Egmont & Hoornlaan, dans un emplacement phénoménal : à deux pas du centre animé d'Overijse et directement reliée à un sentier de promenade adjacent menant au centre. Ici, vous profiterez d'un calme absolu et d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une impressionnante largeur de façade de 9,5 mètres et une surface habitable de 348 m² (selon le certificat PEB), cette maison offre une expérience d'espace inégalée - idéale pour les grandes familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui aiment vivre royalement. Points forts de cette maison unique • Label PEB B - économe en énergie et sans obligation de rénovation. • Totalement rénovée en 2013 : toit, fenêtres, tuyauterie, installations sanitaires, sols, chauffage, cuisine... tout a été renouvelé avec des matériaux de qualité. • 5 chambres + bureau au rez-de-chaussée - idéal pour le travail à domicile ou un espace professionnel. • 2 salles de bains spacieuses et élégantes avec tout le confort. • Cave spacieuse et garage intégré pour un espace de stockage supplémentaire et un flux quotidien pratique. • Terrasse couverte confortable pour profiter toute l'année. • Conforme à l'électricité - achat sans souci. • Prêt à emménager immédiatement - déballez vos valises et installez-vous. Cette maison combine un espace de qualité, une finition de qualité et un emplacement de qualité d'une manière rarement disponible sur le marché. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité, facile à entretenir, avec une excellente mobilité et une qualité de vie absolue. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

348 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003598675-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77629 Réf. vendeur: TK/25255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

439 m 1' 29'' 418 m 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

446 m 3' 451 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

280 m 3'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

280 m 3'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

280 m 3'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,9 km 20' 4,9 km 7' 4,3 km 31' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 20' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,6 km 18' 3 km 24' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

287 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

317 m 1' 3'' 317 m 35'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,2 km 11' 2,2 km 4' 2 km 23' 2,2 km 26'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 23' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,4 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 1 minute en voiture."'T Klein Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Terhulpen / La Hulpe") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloesveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein".

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