Maison à vendre - Overijse RBU77629

Graven Egmont En Hoornlaan 12 3090 Overijse

650 000 €

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RBU77629

  • 6 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le Graven Egmont & Hoornlaan, dans un emplacement phénoménal : à deux pas du centre animé d'Overijse et directement reliée à un sentier de promenade adjacent menant au centre. Ici, vous profiterez d'un calme absolu et d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une impressionnante largeur de façade de 9,5 mètres et une surface habitable de 348 m² (selon le certificat PEB), cette maison offre une expérience d'espace inégalée - idéale pour les grandes familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui aiment vivre royalement. Points forts de cette maison unique • Label PEB B - économe en énergie et sans obligation de rénovation. • Totalement rénovée en 2013 : toit, fenêtres, tuyauterie, installations sanitaires, sols, chauffage, cuisine... tout a été renouvelé avec des matériaux de qualité. • 5 chambres + bureau au rez-de-chaussée - idéal pour le travail à domicile ou un espace professionnel. • 2 salles de bains spacieuses et élégantes avec tout le confort. • Cave spacieuse et garage intégré pour un espace de stockage supplémentaire et un flux quotidien pratique. • Terrasse couverte confortable pour profiter toute l'année. • Conforme à l'électricité - achat sans souci. • Prêt à emménager immédiatement - déballez vos valises et installez-vous. Cette maison combine un espace de qualité, une finition de qualité et un emplacement de qualité d'une manière rarement disponible sur le marché. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité, facile à entretenir, avec une excellente mobilité et une qualité de vie absolue. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

348 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003598675-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77629 Réf. vendeur: TK/25255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

439 m 1' 29'' 418 m 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

446 m 3' 451 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

280 m 3'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

280 m 3'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

280 m 3'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,9 km 20' 4,9 km 7' 4,3 km 31' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 20' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,6 km 18' 3 km 24' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

287 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

317 m 1' 3'' 317 m 35'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,2 km 11' 2,2 km 4' 2 km 23' 2,2 km 26'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 23' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,4 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."'T Klein Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloesveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied.

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