Maison à vendre - Overijse RBW75179

Leuvensestraat 7 3090 Overijse

475 000 €

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RBW75179

  • 5 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

***JOURNÉE DE VISITE SAMEDI 29/08 et 31/08 INSCRIPTION VIA WWW.POLARES.EU*** Laissez-vous surprendre par cette spacieuse maison familiale prête à emménager, où le confort, l'espace et un environnement extérieur agréable se rejoignent harmonieusement. La maison a été entièrement rénovée en 2008, avec notamment la cuisine, les conduites, les fenêtres et le toit. En 2015, la maison a été agrandie, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et des chambres, et lui donnant un caractère ouvert et lumineux. Avec un label énergétique de classe B, cinq chambres et deux salles de bains, il s'agit d'une maison familiale particulièrement pratique. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée qui mène au spacieux séjour, avec un coin salon agréable et une connexion ouverte à la cuisine avec coin petit-déjeuner. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche avec toilettes et d'un garage intégré, offrant également un accès direct au jardin. Le premier étage comprend un grand palier, trois chambres à coucher complètes et une salle de bains équipée d'une baignoire à bulles, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Le grenier entièrement aménagé comprend un palier et deux chambres à coucher. De plus, cet étage est équipé de la climatisation avec une fonction de refroidissement et de chauffage. À l'extérieur, la maison offre également de nombreuses possibilités. À l'arrière se trouve une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Curieux de découvrir cette maison? Planifiez votre visite facilement via www.polares.eu et découvrez-la par vous-même! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

288 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

578 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20260730-0003924547-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW75179 Réf. vendeur: TK/26204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

900 m 3' 900 m 1' 10'' 749 m 8' 900 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,5 km 9' 3,4 km 4' 2,2 km 15' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,5 km 9' 3,4 km 4' 2,2 km 15' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,8 km 18' 5,6 km 7' 4,3 km 21' 4,8 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

17 m 12''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

17 m 12''

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

47 m 34''

Gares

Pécrot

4,3 km 31' 5,7 km 8' 3,4 km 42' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 22' 26,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,6 km 20' 4,8 km 36' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,8 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 29' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,8 km 32' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 32' 10,1 km 14' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,5 km 11'

Musées

Musée Hergé

15,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,1 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,4 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Leuvensestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (14 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Kalooba" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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