Maison à vendre - Rotselaar RBU93267

Kloosterbroekpad 1 3110 Rotselaar

679 000 €

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RBU93267

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A vendre : Maison individuelle moderne avec 4 chambres à coucher et espace de pratique à Wezemaal (Rotselaar) Cette belle maison individuelle, construite en 2011, est située à Kloosterbroekpad 1 à Wezemaal (Rotselaar). La propriété combine un confort de vie moderne avec un emplacement calme et verdoyant et offre de nombreuses possibilités pour les familles. La propriété offre les caractéristiques suivantes : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille qui s'agrandit. Une grande salle polyvalente de 27 m² au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée. Parfait comme bureau ou espace de pratique pour un petit travailleur indépendant. Un jardin donnant sur la réserve naturelle, vous permettant de profiter d'une intimité et d'une tranquillité optimales. L'emplacement est particulièrement favorable : Proche du célèbre Montfort College, idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Toutes les commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'E314 est accessible en seulement 4 minutes de route, ce qui permet d'accéder facilement à Louvain et à Hasselt. La propriété a un EPC B et une installation électrique conforme, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligations de rénovation. Par conséquent, vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'une maison sûre et économe en énergie. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou par email à Contact pour une visite et découvrir ce bien ! EPC B, électricité conforme, absence d'amiante, quartier résidentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 1 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1389 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003760192-RES-1

Date de validité PEB

17/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93267 Réf. vendeur: 1977259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

2 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Rank

580 m 2' 1'' 584 m 1' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Rank

648 m 2' 13'' 653 m 1' 10'' 513 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Montfortcollege

941 m 3' 1,3 km 2' 18'' 659 m 11' 941 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

328 m 4'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

328 m 4'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

328 m 4'

Gares

Wezemaal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 27' 30,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lys

298 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

455 m 1' 38'' 459 m 56'' 455 m 5' 455 m 5'

Okay Rotselaar

1,7 km 6' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Spar Wijgmaal

5,3 km 19' 6,7 km 8' 3,9 km 45' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,2 km 15'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School De Rank" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Rank" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjes" à 24 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Montfortcollege", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezemaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rotselaar" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atos Engineering") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lys".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde" à seulement 15 minutes à pied.

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Documents

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