Huis te koop - Rotselaar RBU93267

Kloosterbroekpad 1 3110 Rotselaar

679 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kloosterbroekpad 1 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers en praktijkruimte in Wezemaal (Rotselaar) Deze prachtige alleenstaande woning, gebouwd in 2011, is gelegen aan het Kloosterbroekpad 1 in Wezemaal (Rotselaar). De woning combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen. De woning beschikt over: 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. Een grote multifunctionele ruimte van 27 m² op het gelijkvloers, met een aparte ingang. Perfect als bureau of praktijkruimte voor een klein zelfstandige. Een tuin die uitkijkt op natuurgebied, waardoor u geniet van optimale privacy en rust. De ligging is bijzonder gunstig: Dichtbij het befaamde Montfort College, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De E314 is bereikbaar op slechts 4 minuten rijden, waardoor zowel Leuven als Hasselt vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt over een EPC B en een conforme elektrische installatie, wat betekent dat er geen renovatieverplichtingen zijn. Je kunt hierdoor direct instappen en genieten van een veilige en energiezuinige woning. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek deze woning! EPC B, elektriciteit conform, asbest niet aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 679 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1389 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217-0003760192-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93267 Ref. verkoper: 1977259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

2 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Rank

580 m 2' 1'' 584 m 1' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Rank

648 m 2' 13'' 653 m 1' 10'' 513 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Montfortcollege

941 m 3' 1,3 km 2' 18'' 659 m 11' 941 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

328 m 4'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

328 m 4'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

328 m 4'

Treinstations

Wezemaal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

24 km 1º 27' 30,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Atos Engineering

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Lys

298 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,2 km 15'

Winkels

Delhaize Wezemaal

455 m 1' 38'' 459 m 56'' 455 m 5' 455 m 5'

Okay Rotselaar

1,7 km 6' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Spar Wijgmaal

5,3 km 19' 6,7 km 8' 3,9 km 45' 5,3 km 1º 3'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12,2 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wezemaal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Hummeltjes" vinden op 24 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool De Rank is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Vrije Lagere School De Rank is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Montfortcollege" is 11 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wezemaal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Atos Engineering") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Lys".

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0fed6ad5b0234b94bf9b1305c6866ec7.jpg

Download

b97cafa0edce4ef98c741d16d625f037.pdf

Download