Maison à vendre - Rotselaar RBW16740

Lostingstraat 1 3110 Rotselaar

515 000 €

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RBW16740

  • 5 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Er is tevens geen renovatieverplichting. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

208 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

883 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003880167-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16740 Réf. vendeur: 4389763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,3 km 8' 4,4 km 6' 967 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klinker

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klinker

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Montfortcollege

1 km 4' 2,1 km 2' 43'' 743 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

663 m 8'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

663 m 8'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

663 m 8'

Gares

Wezemaal

1,7 km 10' 4,1 km 5' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 34' 30,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

1,6 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Eekt

1,2 km 7' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Rotselaar

908 m 3' 908 m 1' 9'' 650 m 11' 908 m 11'

Delhaize Wezemaal

1,4 km 5' 2,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Spar Wijgmaal

4,7 km 16' 5 km 6' 3,2 km 25' 4,7 km 56'

Activités

Centre Sortilège.be

35,6 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,5 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Lostingstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eekt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Montfortcollege" est à 12 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hummeltjes" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Klinker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Rotselaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezemaal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec une station située à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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