Huis te koop - Rotselaar RBW16740

Lostingstraat 1 3110 Rotselaar

515 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Lostingstraat 1 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Er is tevens geen renovatieverplichting. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 103 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

883 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605-0003880167-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16740 Ref. verkoper: 4389763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

1,3 km 8' 4,4 km 6' 967 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Montfortcollege

1 km 4' 2,1 km 2' 43'' 743 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,3 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

663 m 8'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

663 m 8'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

663 m 8'

Treinstations

Wezemaal

1,7 km 10' 4,1 km 5' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 34' 30,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

1,6 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Eekt

1,2 km 7' 1 km 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,4 km 17'

Winkels

Okay Rotselaar

908 m 3' 908 m 1' 9'' 650 m 11' 908 m 11'

Delhaize Wezemaal

1,4 km 5' 2,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Spar Wijgmaal

4,7 km 16' 5 km 6' 3,2 km 25' 4,7 km 56'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,6 km 25'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,5 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Lostingstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Hummeltjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Montfortcollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.Bij het "Cambio - Eekt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets