Maison à vendre - Haacht RBU86227

Wijgmaalsesteenweg 6 3150 Haacht

650 000 €

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RBU86227

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette habitation récente et économe en énergie offre 175 m² de surface habitable (valeur selon l’EPB) et est implantée sur une parcelle de 9a 82ca, idéalement située entre les centres de Haacht et de Werchter. Dès votre entrée, vous remarquerez le séjour chaleureux, agrémenté de grandes fenêtres qui apportent une agréable luminosité. Le séjour se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine ouverte, moderne et équipée d’appareils ATAG de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouve également un espace de rangement pratique, idéal pour le stockage. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse orientée au sud, un endroit parfait pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée sur les champs à l’arrière. À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing intégré. S’ajoutent un espace bureau pratique pour le télétravail et une buanderie séparée. Enfin, la maison dispose de deux salles de bains modernes, toutes deux équipées d’une douche et d’un lavabo, ce qui améliore le confort quotidien. Le jardin est entièrement aménagé et offre suffisamment d’espace pour profiter du plein air en toute tranquillité. Sur la parcelle, un bâtiment annexe pratique peut servir de remise ou d’espace de stockage supplémentaire. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, ce qui réduit fortement votre consommation d’énergie et garantit une utilisation durable et efficace. La propriété se situe à proximité immédiate de divers commerces, écoles, infrastructures sportives et possibilités de loisirs. Les liaisons vers Louvain, Malines et les communes environnantes sont fluides, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les déplacements domicile-travail. Les itinéraires cyclables et pédestres à proximité raviront les amateurs de nature. L’installation électrique est conforme. Test d’inondation : score parcelle A, score bâtiment A. Non située en zone à risque d’inondation. Aucun droit de préemption applicable. Située en zone d’habitat à caractère rural. Renseignements urbanistiques en cours. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

982 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Référence PEB

24033-G-2017_38276/EP02732/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU86227 Réf. vendeur: a54acd28-936d-467f-b4d6-a472a5f012a5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,8 km 12' 3,5 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

1 km 13'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

1 km 13'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

975 m 12'

Gares

Wespelaar-Tildonk

2,2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 32' 31,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bpb Chemicals

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

3,6 km 12' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Wespelaar

2,2 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delhaize Haacht

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Colruyt Haacht

3,8 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,5 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

25,6 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Boeliewoelies" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (28 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 30 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tildonk".La station "Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bpb Chemicals") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (6 minutes en voiture).

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