Maison à vendre - Haacht RBU99698

Nieuwstraat 48 3150 Haacht

315 000 €

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RBU99698

  • 5 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maak snel uw afspraak met Pieter via Tel 016/199 347 of Contact .

Deze gezinswoning, gelegen op een perceel van 7a90ca, is ideaal voor wie een woning graag naar zijn eigen hand zet. Hoewel de woning zeer rustig gelegen is, bevindt ze zich nog steeds op een korte afstand van alle belangrijke voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, station, enz...). Verder is deze ligging de ideale uitvalsbasis voor een verplaatsing naar Leuven, Mechelen & Brussel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m² en beschikt verder nog over een aangename tuin met erg veel mogelijkheden.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang naar de kelder, grote leefruimte met pelletkachel, lichtrijke eetplaats, geïnstalleerde keuken, badkamer met ligbad, apart toilet en twee ruime slaapkamers.
Bovenverdieping onder het dak: 3 slaapkamers.

De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.

Voor meer informatie contacteer Pieter via Tel 016/199 347 of Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 449 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

173 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

790 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

790 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/09/2025

Attestation - Citernes à mazout : Validité

10/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99698 Réf. vendeur: 7183921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

806 m 2' 53'' 881 m 1' 31'' 659 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

675 m 2' 21'' 873 m 1' 30'' 585 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

711 m 2' 24'' 711 m 1' 1'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,1 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven

206 m 2' 28''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

206 m 2' 28''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

206 m 2' 28''

Gares

Wespelaar-Tildonk

414 m 1' 27'' 414 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 19' 21,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

268 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,1 km 7' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

404 m 5'

Supermarchés

Spar Wespelaar

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Colruyt Haacht

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 16' 2,6 km 31'

Delhaize Haacht

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 17' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,3 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Pit" à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Angela Tildonk" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 9 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wespelaar-Tildonk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Spar Wespelaar") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La station "Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tildonk".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wespelaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (3 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.

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