Maison à vendre - Haacht RBV13428

Rijmenamsesteenweg 115 3150 Haacht

395 000 €

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RBV13428

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère avec remise et grand potentiel à Haacht Cette authentique maison avec remise à Haacht combine un charme classique avec de nombreuses possibilités d'extension et de rénovation. Située sur un terrain spacieux de 1.305 m², cette propriété est une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un potentiel futur. La propriété dispose actuellement de deux chambres et d'une salle de bains, équipée d'appareils sanitaires décents. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, une véranda, un bureau, une salle de bains et diverses pièces fonctionnelles. La décoration chaleureuse et conviviale avec des accents en bois souligne le caractère authentique de la propriété. Le hangar disponible est un atout absolu. Il convient parfaitement aux travailleurs indépendants, aux professions libérales ou aux amateurs, car il offre de nombreuses possibilités de stockage et d'entreposage de véhicules. L'extérieur offre un agréable jardin verdoyant avec des plantations matures, où la paix, l'intimité et l'espace sont essentiels. A l'étage supérieur se trouve un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, qui se prête parfaitement à la création de chambres supplémentaires ou d'une salle polyvalente. La propriété bénéficie également d'une situation favorable à une courte distance du centre du village de Haacht, avec un accès facile aux écoles, aux magasins et aux autres commodités. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire en étiquette D ou mieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1305 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130-0003787572-RES-1

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13428 Réf. vendeur: 6757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

232 m 47'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

1,2 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

1,2 km 15'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

1,2 km 15'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

1,2 km 15'

Gares

Haacht

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 22,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

1,5 km 5' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Haacht

941 m 4' 941 m 1' 22'' 845 m 11' 941 m 11'

Colruyt Haacht

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Haacht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,7 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel", à 1 minute en voiture."Rakkers 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Haacht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".

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Documents

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