Maison à vendre - Wespelaar RBT38739

Grote Baan 95 3150 Wespelaar

245 000 €

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RBT38739

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Deze te renoveren half open bebouwing op 3a 38ca in Wespelaar wacht op creatievelingen die van deze woning een comfortabele en gezellige thuis kunnen maken. De woning is gelegen in de dorpskern van Wespelaar met goede verbindingsmogelijkheden naar omliggende steden en dorpskernen. Trein, bus, scholen en kinderopvang op wandelafstand. Het huis beschikt over een ruime tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast is er achterin de tuin een garagebox en bijkomende parkeergelegenheid, bereikbaar via een erfdienstbaarheidweg. Binnenin de woning vind je een bewoonbare oppervlakte van 165 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. Op de benedenverdieping vind je een woonkamer, een leefruimte met trap naar kelder en verdiepingen en aansluitend de keuken (niet ingericht). Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een toegang met vaste trap naar de zolder die nog kan ingericht worden naar twee slaapkamers. Op onze website vind je de plannen voor een herinrichting, zodat je al ideeën kunt opdoen voor de herinrichting van deze woning. Achteraan de woning is er een aanbouw met de stookruimte. EPC is label F, wat betekent dat deze woning binnen de 5 jaar dient te voldoen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Hiervoor zijn subsidies voorzien. Zie hiervoor: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Deze woning in Wespelaar is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning met een ruime tuin en goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. P en G score: A. Wg, GvKr, Gmo, Vg, Gvv. Voor meer informatie, plannen voor renovatie en alle attesten, raadpleeg zeker onze website: * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.dekrem.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

338 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

3599734-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38739 Réf. vendeur: 25/6473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

165 m 33'' 165 m 17'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

296 m 1' 5'' 296 m 36'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

534 m 1' 48'' 534 m 1' 11'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,3 km 13' 3,4 km 4' 1,5 km 17' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 15'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

798 m 10'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

798 m 10'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

798 m 10'

Gares

Wespelaar-Tildonk

789 m 2' 42'' 789 m 1' 35'' 586 m 9' 789 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 16' 20,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Wespelaar

796 m 2' 39'' 1 km 1' 20'' 636 m 10' 796 m 10'

Colruyt Haacht

2,5 km 13' 3,1 km 4' 1,5 km 16' 2,5 km 30'

Aldi Haacht

3 km 14' 3,9 km 5' 2 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,7 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tildonk".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Spar Wespelaar") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (4 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Pit" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco-Instituut Aso", à 4 minutes en voiture.

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