• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Beringstraat 55 3190 Boortmeerbeek

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Description

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer tekst: www.homixx.be

Charmante te renoveren woning op ruim perceel met idyllische tuin in Boortmeerbeek

Op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Boortmeerbeek, vind je deze open bebouwing vol karakter en potentieel. De woning biedt 158 m² bew opp op een riant perceel van 16 are 90 ca – een ideale opportuniteit voor wie houdt van ruimte, natuur en een renovatieproject met toekomstwaarde.
Je betreedt de woning via een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Daarnaast is er een veranda met zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad met douchekop en lavabo, alsook een aansluitend toilet.
Er is een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, 3 mogelijke slaapkamers op de verdieping.
Dankzij de 2 zolderruimtes met vaste trap is er uitbreidingsmogelijkheid tot 4 slaapkamers. Extra praktisch zijn de droge kelder en aparte garagebox met wasplaats rechts naast de woning. Voldoende parkeerruimte met de vele buitenstaanplaatsen op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie (met conforme bovengrondse tank in de garage). Aardgas ligt reeds in de straat. Er is ook een septische put en regenwaterput aanwezig.
En dan de absolute parel van het perceel: De ruime, ZO gerichte tuin is volledig omgeven door hoge hagen en biedt volledige privacy zonder inkijk. Achteraan in de eigendom is er nog een rustgevend privébos, wat zorgt voor een uniek groen uitzicht en maximale rust.

Technisch:
Houten ramen met enkele beglazing + manuele rolluiken
Elektriciteit niet conform
EPC F → renovatieverplichting van toepassing
G & P- score: A (niet overstromingsgevoelig)
KI: € 857 (NG)
Ideaal voor een particulier die op zoek is naar een woning met charme en uitbreidingspotentieel of een investeerder die de waarde van locatie en ruimte herkent.
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit unieke pand! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1690 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/04/2025

Attestation - Citernes à mazout : Validité

07/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39299 Réf. vendeur: 7182137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

407 m 1' 29'' 407 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

407 m 1' 29'' 407 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5 km 17' 5 km 6' 4 km 23' 5 km 1º

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

579 m 7'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

575 m 7'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

783 m 9'

Gares

Boortmeerbeek

641 m 3' 759 m 1' 22'' 561 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 12' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

5,4 km 22' 4,6 km 27' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

658 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

766 m 4' 1,5 km 2' 13'' 528 m 9' 766 m 9'

Delhaize Boortmeerbeek

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 962 m 19' 1,6 km 19'

Okay Boortmeerbeek

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,1 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 30'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Don Bosco" et se situe à 6 minutes en voiture."Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Klimboom", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 9 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".La gare de train la plus proche est "Boortmeerbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

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