Maison à vendre - Aarschot RBU00176

Leuvensesteenweg 168 3200 Aarschot

440 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU00176

  • 4 Chambre(s)
  • 428 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 168 3200 Aarschot
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Aarschot ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette belle résidence située au Leuvensesteenweg 168 à Aarschot représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux dans une localisation stratégique. Avec une superficie habitable de 428 m², cette maison offre un cadre de vie confortable avec quatre chambres de différentes tailles, dont deux de 23 m² et une de 20 m², ainsi qu’un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L’intérieur de la propriété se distingue par ses pièces lumineuses, notamment une salle de séjour ouverte sur la cuisine entièrement équipée de 17 m², et une salle de bain de 13 m². La maison dispose également de deux toilettes, d’un espace buanderie, d’un grand zolder de 70 m², ainsi que d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, contribuant à un bon rendement énergétique avec un EPC de classe B. La propriété comprend un garage spacieux de 48 m², ainsi qu’un accès direct à un terrain de 612 m², comprenant une terrasse orientée sud-est de 42 m² et un jardin de 335 m², parfait pour profiter du plein air. Située dans un secteur résidentiel entre Aarschot et Leuven, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare d’Aarschot accessible à pied. La zone est bâtie principalement en zone résidentielle, sans risques d'inondation. Cette propriété constitue donc une option pratique pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et un environnement bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 556 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

428 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

48 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

335 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

612 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003651214-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00176 Réf. vendeur: 4080858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

375 m 1' 15'' 422 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

922 m 3' 921 m 1' 21'' 838 m 4' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

922 m 3' 921 m 1' 21'' 838 m 4' 919 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

922 m 3' 921 m 1' 21'' 838 m 4' 919 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 2' 49''

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

94 m 1' 7''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

94 m 1' 7''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

320 m 4'

Gares

Aarschot

722 m 2' 54'' 1,3 km 1' 53'' 593 m 7' 695 m 8'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Aarschot

1,5 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Aarschot Gare

750 m 2' 32'' 673 m 7' 725 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aarschot

603 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

148 m 29'' 143 m 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Colruyt Aarschot

771 m 2' 34'' 767 m 42'' 767 m 9' 771 m 9'

Delhaize Aarschot

1,4 km 6' 1,3 km 2' 24'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,1 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Winnie Kid'S", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aarschot" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aarschot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Aarschot") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler