Huis te koop - Aarschot RBU00176

Leuvensesteenweg 168 3200 Aarschot

440 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 428
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Leuvensesteenweg 168 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een uitstekende locatie tussen Aarschot en Leuven, bevindt zich deze statige halfopen bel-etagewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 428 m², een gunstig EPC-label B en een ZO-gerichte tuin, combineert deze woning ruimte, comfort en een strategische ligging voor wie ruim wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met een trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een dubbele garage, een berging, een cv-ruimte, een wasplaats, een tussenhal en een voorraadberging. Achteraan de woning ligt een aangenaam terras met toegang tot een leuke tuin, perfect georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor ochtend- en middagzon.De eerste verdieping omvat een royale lichtrijke leefruimte, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een hal, een apart toilet, een bureauruimte en een vestiaire/dressing. Zowel vooraan als achteraan de woning is er een ruim terras.Via de nachthal bereikt u vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een extra kamer met een luik en trap naar de zolder.De woning is gelegen op een strategische locatie tussen Aarschot en Leuven. Aarschot-centrum bevindt zich op slechts enkele minuten rijden of fietsen en biedt tal van winkels, horeca en scholen. Het station van Aarschot ligt op wadelafstand.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 556 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

428 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

48 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

335 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

612 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722-0003651214-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00176 Ref. verkoper: 4080858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie Kid'S

375 m 1' 15'' 422 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

922 m 3' 921 m 1' 21'' 838 m 4' 919 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

922 m 3' 921 m 1' 21'' 838 m 4' 919 m 11'

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

922 m 3' 921 m 1' 21'' 838 m 4' 919 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,1 km 2' 49''

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

94 m 1' 7''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

94 m 1' 7''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

320 m 4'

Treinstations

Aarschot

722 m 2' 54'' 1,3 km 1' 53'' 593 m 7' 695 m 8'

Laadstations

Renault Pashuysen Aarschot

1,5 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Aarschot Gare

750 m 2' 32'' 673 m 7' 725 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aarschot

603 m 7'

Winkels

Carrefour Market Aarschot

148 m 29'' 143 m 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Colruyt Aarschot

771 m 2' 34'' 767 m 42'' 767 m 9' 771 m 9'

Delhaize Aarschot

1,4 km 6' 1,3 km 2' 24'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,1 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Winnie Kid'S" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Sancta Maria - B" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sancta Maria", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aarschot (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aarschot (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aarschot (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Aarschot Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aarschot" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Pashuysen Aarschot") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Station Aarschot" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets