Maison à vendre - Aarschot RBW72082

Mechelbaan 109 3200 Aarschot

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mechelbaan 109 3200 Aarschot

Vous cherchez des Maison à vendre - Aarschot ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de commerce à rénover comprenant 3 chambres, des dépendances et un vaste terrain de 4 337 m² à Aarschot. Cette spacieuse propriété est située au 109 Mechelbaan à Aarschot et offre de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain et à ses dépendances. La maison est actuellement classée comme maison de commerce et se trouve dans un environnement calme. La combinaison de la superficie généreuse du terrain, des bâtiments existants et de l’emplacement calme en fait un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Agencement La maison dispose d’un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces à vivre. L’espace de vie est agréable et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées et offre une belle base pour créer, après rénovation, un espace de vie chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine et de trois chambres. Ces trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, un bureau ou un atelier de loisirs. Elle comprend en outre une petite cave, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite une rénovation en profondeur et offre ainsi la possibilité d’adapter entièrement l’agencement et les finitions à vos propres souhaits et besoins. Espace extérieur La propriété est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 4 337 m². À côté de la maison se trouvent plusieurs dépendances, qui peuvent être utilisées comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou à d’autres fins, en fonction des possibilités et des réglementations en vigueur. La superficie généreuse du terrain et le cadre paisible procurent une sensation particulière d’espace et offrent un grand potentiel à ceux qui recherchent une propriété pleine de possibilités. Important La propriété est située dans une zone agricole et est actuellement classée comme « maison de commerce ». La maison est soumise à une obligation de rénovation. Les candidats doivent se renseigner au préalable sur les possibilités urbanistiques et les réglementations en vigueur. Un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse comprenant trois chambres, des dépendances et un terrain de pas moins de 4 337 m². Grâce à son emplacement calme et à sa grande superficie, ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui sont prêts à s’attaquer à sa rénovation en profondeur. À visiter absolument ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

796 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72082 Réf. vendeur: 329438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterbos

2,2 km 13' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

2,2 km 8' 3,7 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

2,2 km 8' 3,7 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Site-A Groene Campus

2,9 km 16' 4,4 km 6' 1,9 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

1,2 km 14'

Gares

Aarschot

2,4 km 15' 4,2 km 6' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Aarschot

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park 1 Aarschot

2,6 km 18' 1,8 km 26' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2,1 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Albert Heijn - Aarschot

2,4 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Begijnendijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grote Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Site-A Groene Campus" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Kabouterbos" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarschot" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire